夫妻离异后男方贷款房子归属女方

『壹』 房权证上只有男方的名字，离婚后房子归女方，男方用房证贷款女方需要承担吗

约定房产归女方所有，对男女双方有效，但并不能对抗不知情的外人，所以女方需要在此房产价值范围内承担偿还责任。

『贰』 夫妻共同贷款买房，离婚后房屋产权归女方所有，剩余贷款由女方归还。男方婚后再次贷款买房时候

只要有约定能过户到你的名下。

『叁』 夫妻两人贷款买房,离婚后房子归女方,还需要出什么手续么

你自己都说，房子归女方，这个一定是你们离异时候有协议约定，
需要把住房分割细则，归谁，写入离异协议，双方签字按手印，最好做个公证，注意保管，
等贷款还清之后，女方和男方一起到房管，办理析产那过户，重办女方一人名义房产证，
如果男方拒绝，女方可以凭离异协议，上法院起诉男方，主张权益！

『肆』 夫妻离婚后房子归女方，现在女方要拿房子贷款，需要男方签字，请问以后贷款需要男方还吗

那要看房本上是谁的名字了，如果有男方的名字，贷款肯定是要有责任了，按照你所描述的，应该是有男方的名字，那就是等于你们两个人共同贷款的。

『伍』 离婚后房子归女方，但是房子贷款是男方开的户，怎么转移

一、在还清贷款、取消抵押登记之前不能将贷款转移到女方名下，银行不会同意办理！

二、需要还清贷款、取消抵押登记后才可以去房管局去掉男方名字，带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费~

『陆』 离婚之后按揭房子的归属和还贷款的归属

你这套房子属于婚后夫妻共有财产，理论上，婚后共有财产，不管实际谁出资，财产都按照夫妻平分。所以，即使签有协议说房子归孩子，你离婚之后所还的房贷属于共同资产。

拓展知识：

理论上，婚后夫妻共有财产不管谁出资，都是按照55平分，但实际中，法官评判中也会酌情考虑。比如首付、月供是其中一方单独支付的，只要保留有充足的证据，那在最后分割房产时是可以主张多分一点的。

『柒』 请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗

您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。

『捌』 房产证是夫妻共同所有，房本抵押贷款和房子离婚后都归女方，房子还和男方有关系吗

离婚协议上如有说明，房子和男方是没有关系的最好去做析产，把房产和贷款都过户到女方名下。

『玖』 结婚后男方全额（贷款）买的房子，女方没有花一分钱，离婚后房子归谁

总体认为是婚后共同财产，女方是有权分的，只要你有充分证据是贷款买的房，(必须女方认可)假如房子升值或贬值评估后，除掉贷款，剩余部分是可分的。

『拾』 离婚后，房子归女方，但贷款和购房合同都是男方的名字，这种情况怎样办理房产证（济南）

离婚协议上写明是归属女方，最终房子的所有权归女方。

夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有， 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理。

男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于一次性补偿房屋差价给男方。

离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质。

而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质，这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。

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离婚协议优先性：

对于离婚协议中财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。依当然解释法，对双方具有法律约束力，离婚协议中的财产条款当然在当事人间发生法律效力自不待言。

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

对于子女抚养、抚养费的支付及探视权的行使等内容也是以当事人的约定为生效的条件，并不以婚姻登记机关批准为生效条件。

综上，除非当事人在离婚协议经婚姻登记机关办理相应手续后生效，或者自婚姻登记机关颁发离婚证之日起生效，则离婚协议自上述约定成就方能发生法律效力外。

如果离婚协议的当事人没有约定或者约定不明，则离婚协议中的自愿离婚条款自取得离婚证之日起生效，而关于子女抚养及财产分割的条款则在当事人意思表示一致时即行生效。