1. 抵押登记费应由谁负责缴纳
关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(2008年04月15日国家发展改革委、财政部发布)规定,登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取,而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
2. 抵押贷款发生的手续费怎么记账
1、计入管理费用科目核算。
2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
3、管理费用具体内容包括:公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
4、管理费用的账务处理:
1)直接支付费用:属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费,土地使用、印花税、车船使用税等。
2)转账摊销费用:属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。
3)预付待摊费用:预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。
4)预提应付费用:预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担,而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。
3. 贷款抵押登记费是什么
贷款抵押登记费用,是指你申请房产抵押贷款的时候需要进行贷款抵押,而贷款抵押是需要收取一定的部分的登记费用,然后才能申请抵押贷款。
4. 在工行办理个人房屋抵押贷款,要多少费用
个人房屋抵押综合消费贷款的额度最高可达500万。我行会根据具体情况对您的申请额度进行审核,请以实际发放为准哦~ (以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答,解答时间2020年01月17日,如遇业务变化请以实际为准)
5. 抵押房屋登记费收入,我收到了贷款银行发的抵押房屋登记费收入50元这是什么意思
房子抵押给银行,你还能收到抵押登记费?你还是问银行热线吧
6. 银行办理抵押贷款产生的不动产权登记费账务处理
银行办理抵押贷款产生的不动产权登记费账务处理的话可以用其他费用支出记入会计分录即可。
7. 办理住房贷款需交多少抵押登记费是交给哪方
办理房屋贷款需要缴纳的抵押登记费是80元,交给房管局。
房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。根据房字(1999)8号文件,住宅:抵押,它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。价格监督检查局(2008.12.11)明确规定,业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。
8. 办理贷款的抵押登记费和 手续费记入什么科目
1、办理贷款的抵押登记费和手续费记入财务费用科目。根据下述规定,为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用,公司可根据上述规定资本化或计入财务费用。
《企业会计准则第17号——借款费用》第十条规定,专门借款发生的辅助费用,在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的,应当在发生时根据其发生额予以资本化,计入符合资本化条件的资产的成本;在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。
一般借款发生的辅助费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。
2、财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑损益(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算,不包括在财务费用)、金融机构手续费,企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。但在企业筹建期间发生的利息支出,应计入开办费;为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用,在“在建工程”、“制造费用”等账户核算。
9. 抵押贷款所付的抵押登记费用计入哪个会计科目
管理费用-其他