『壹』 房子是女儿贷款,房产证上面可以写父母的名字吗
一、女儿贷款购的房产,在房贷没有还清之前,未经抵押权人的同意,是不能变更产权人的。
二、如果想在房产上面加上父母的名字,可以还清贷款后,再由女儿与父母形成产权变更协议,办理产权变更手续就可以了。
1、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;
2、如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
『贰』 我贷款买房,可以加父母名字吗
无贷房产证加妻子、子女、父母名字,因为房产证抵押在银行,所以首先要挣得银行的统一,银行会派专员跟随,等办理完成后,专员会将房产证那会银行。
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更;
2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
『叁』 刚做的房贷,房产证上面可以加上父母的名字吗
无贷房产证加妻子、子女、父母名字,因为房产证抵押在银行,所以首先要挣得银行的统一,银行会派专员跟随,等办理完成后,专员会将房产证那会银行。
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字:
1.先去银行办理抵押手续变更;
2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
『肆』 子女已婚商业贷款买房房产证上可以写父母的名字吗
『伍』 房子贷款一个人贷但是房产证上可以加写父母的名字吗
可以的,这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
『陆』 办理贷款写的是自己的名字,房产证上想加上父母的名字,可以吗对将来有什么影响,我是首套房
可以,但必须取得放贷银行的同意。
你在与银行签订贷款协议的同时肯定也签署了一份房产抵押合同,这是银行为了预防债权不能实现时,能拍卖所抵押的房产实现债权。所以房产产权必须能实现,如果将父母追加到房产证上,那么房产就由你个人完全所以变成你与父母三人共同共有,那么你所占用的房产价值就变少了,这违反了抵押合同的利益,因此只要取得放贷银行的同意才能加上你父母的名字。
『柒』 由子女出面贷款,房产证上能写父母名字吗
如果有子女出面贷款的话,房产证上是可以加父母名字的,但是不可以单独写父母名字。
『捌』 房子贷款一个人贷但是房产证上可以加写父母的名字吗
这个不可以哦
『玖』 公积金贷款房产证上可以加上父母的名字吗
买房时可以有父母的名字。
如果是公积金贷款后,还贷期间增添父母的名字暂时不可以。