A. 办理贷款时夫妻双方只有一方签字可以吗
房贷银行按揭时夫妻只有一方在现场签字不符合银行规定、房贷不会成功;必须夫妻双方一起出面或公证委托他人出面代签字银行审查无误后才能受理;参看房贷规定材料:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
B. 夫妻一方能单独贷款吗
如果自己每个月收入挺高的,能够还款的,那当然是可以单独贷款的呀,比如你一个月收入有好几千块钱,你的贷款每月只要还1到2千块钱的贷款,能够有能力还款的。能够打流水出来证明的就可以
C. 房产证上只有夫妻一方的名字可以用另一方贷款吗
房产证上只有夫妻一方的名字,肯定是不可以用另一方贷款的。。。
如果房产是属双方共有的,中任一方都是不能单独到很行去贷款的,因为银行会向要你单身证明,还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。
如果是一方的名字,其另一方更不能贷款了,因为房产证名字不同,银行也是不会受理的。
如果是房产证权是个人所有,要去贷款,也需要提供个人所有的房产权依据。
D. 夫妻一方贷款另一方不签字可以贷嘛
“不可以,夫妻共同贷款必须双方签字。小额网贷,如果是为了家庭生活,就属于夫妻共同债务。如果不是用于家庭生活,就不属于共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务
E. 夫妻其中一方贷款,对方要承担吗
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
F. 夫妻双方买房,只用一方贷款公积金可以吗
可以的
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
G. 夫妻双方一方的贷款是否属于双方
要看是否是为满足夫妻共同生活需要所负的债务。如果是,按夫妻共同债务处理,需要夫妻双方共同承担。如果不是,则由借款那方承担。
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
H. 夫妻一方能单独贷款吗
法律分析:
夫妻一方可以单独贷款,一方单独贷款就是通过一方的信用额度贷款,需要一定的条件:贷款申请人具有完全民事行为能力、并且贷款到期日时申请人年满18周岁,不超过65周岁的中国合法的公民;具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份;有稳定收入,信用良好,有偿还贷款的能力。
法律依据:
依据《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。