导航:首页 > 贷款对象 > 和父母一起买房贷款买房

和父母一起买房贷款买房

发布时间:2022-04-08 01:33:49

❶ 婚后可以和父母一起公积金贷款买房吗

婚后购房,那么房产肯定是夫妻共同财产,贷款也是夫妻共同债务, 所以你妻子必须签名的,除非你出具离婚证明,就可以自己操作了,,, 至于你父母,那跟你购房没有直接关系

❷ 买房可以和父母一起组合贷款吗

楼主,你好
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

❸ 和父母一起买房贷款怎么办理

现在因为牵扯到二套房贷问题,所以,也许房产证上必须写老人的名字(年轻人的名字也一样),但是可以通过协议等方式来补充说明房屋的归属问题。
比如像你所说,是子女为老人还贷,房产证可以些老人或子女,看谁名下现在没有房产就写谁的名字,这样或好些(减小还贷压力),如果写的是孩子的名,可以协议老人有生之年有永久居住权,如果些孩子的老人的名字,而老人有有多名子女,可以协议或通过遗嘱的方式,将房产留给出资帮助还贷的子女。
如果老人、子女现在名下都没有房产,可以为房产的共同所有人。

❹ 已婚。可以和父亲一起贷款买房吗如果可以那算不算夫妻共同财产房

可以和父母一起购置房产,如果房产登记在父亲名下,属于父母的共同财产,具体的贷款政策咨询银行。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

❺ 可以和父母共同贷款买房吗

你这情况应该是可以的,不过不是和父母一起贷款,而是向银行出具你和你父母的收入证明,还有你们关系的证明,各银行都可以的,找交通银行或者中国银行,这两个银行不错

❻ 子女和父母一起买房是什么贷款方式,算几套

你只要年满18岁,就算一个新家庭了,你再买房算二套,如果家里的房子没贷过款,贷款算一套贷款;如果贷过款,贷款时你成年且在贷款合同上签过字,你再贷款也算二套贷款。跟你老婆一起贷款买房,就还要看你老婆名下有没有房产,如果有,你们就不能再买了,如果没有,且户口都在当在,还能买一套;你们夫妻双方以前只有一人贷过款买房,还能以二套贷款贷一回,如果都贷过款买房,就不能贷款买房了。

❼ 和父母一起买房贷款怎么办理

首先你必须满18周岁,你和父母三人需要提供身份证,户口本,结婚证,收入证明就可以,可以合同只写你的名字,父母只签贷款合同作为你的共同还款人,

❽ 与父母共同买房贷款问题

直接以你的名义买房,办理抵押贷款不就行了。父母已经退休,他们应该办不了贷款了。

❾ 房屋贷款可以和父母一起贷款吗

可以,没有明确时间限制,一般以夫妻共同贷款,银行判定条件不足者,将要求父母担保,共同借贷,共同还贷。

❿ 可以和父母共同贷款买房吗

2016年11月3日起,央行下属上海市市场利率定价自律机制,全面叫停接力贷、合力贷,并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”,有过贷款记录,再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。

阅读全文

与和父母一起买房贷款买房相关的资料

热点内容
差小额贷款还不起了 浏览:989
农村土地证抵押可以贷款吗 浏览:290
银行抵押贷款有回执单吗 浏览:290
担保人是否构成骗取贷款 浏览:959
网上银行贷款的正常月手续费多少 浏览:335
那个手机平台贷款正规 浏览:382
拍卖房上海贷款 浏览:63
40年产权房在哪几个银行可以做抵押贷款 浏览:594
用手机就能贷款还不用还是什么套路 浏览:954
三千元手机贷款 浏览:265
手机贷款还要运营商服务密 浏览:960
贷款资料不全文章 浏览:404
贷款30年买房流水不够怎么办 浏览:530
农行房贷客户办贷款买车 浏览:802
央行支持贷款利率 浏览:267
贵阳地区贷款公司有哪些 浏览:307
泰康保险怎么网上贷款 浏览:587
网上贷款被坑了 浏览:746
什么叫取消一年期公积金贷款 浏览:505
贷款担保人什么要求 浏览:667