Ⅰ 父母有套公租房,父母还能不能作为子女担保人在银行按揭贷款买房
贷款买房不需要担保人的，一般都是抵押房产直接贷款，
Ⅱ 请问我现在可不可以以家庭形式给父母申请一套公租房，影不影响我以后购房，购房后父母还可以继续居住吗
以父母家庭申请，申请人不包括你就不会影响你购房（只要你超过了18岁，无论你户口是否和他们在一起都不影响）。公租房分配后必须申请人和本人家庭居住（你可以和他们一起住，但单独住属于违规但一般没有人管），否则政府将收回。如果申请人之后再购房则需在网签时承诺收房后三个月内交回公租房，否则无法网签。申请人里没有你则不会影响你购房。
Ⅲ 公租房住户可以申请贷款吗 申请后还可以按揭买房吗
可以申请。
按揭贷款流程
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅳ 享受公租房政策的可以贷款吗
您好：
第1、享受公租房政策的可以贷款吗?
1、我们应该理清这一项政策。公租房是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、贷款,顾名思义,必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。
3、从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
4、了解完这两个概念以后,我们就明白了公租房是租赁房屋,所有权不是自己的,所以是不可以贷款的。
第2、公租房能用公积金购买吗
提取公积金需要满足以下条件:购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的;
与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;职工享受城镇较低生活保障的;职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。公租房作为出租房可以申请提取住房公积金支付房租,公租房不归个人所有,它是由政府或公共机构所有,所以是不能用公积金购买的。
Ⅳ 申请公租房后还能贷款买房吗
可以买房，但公租房应及时退出
公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出。
Ⅵ 本人申请下来公租房，可以借给父母住吗
从界限上来说，它只适合你本人居住。你不能租赁，转让，转租。更不能出售。但是介于你和借助人的关系，偶尔应该可以，但是不能长期同居。如果长期同居，从某种意义上来讲你租赁给别人的意思，而其人在你公租房里常住，那是不符合规定的。等于就是变相的出租。虽然你没收房租。果如你要和你女朋友一起住的话，可以在公租房申请书上说清楚。
Ⅶ 自己名下有公租房想购买商品房能把公租房改到父母名下吗
可以，麻烦点
Ⅷ 如果已经申请了住公租房可以买房吗
一、父母申请了公租房，子女如果再买房，父母不需要退出公租房的，除非父母不符合公租房的，需要退出共公租房。
二、依据《廉租住房保障管理办法》
第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
第二十八条市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。
公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。
Ⅸ 父母已经申请了公租房，子女可以买房吗
父母申请了公租房，与子女买房没有多大关系，也不会影响子女买房，因为父母申请公租房是由自己住的。
Ⅹ 申请公租房后还能贷款买房吗
如果贷款买房了，公租房就会被取消。