房产证上是夫妻两人的名字有贷款

Ⅰ 婚后男方买房还贷款，房产证上写夫妻两个人的名字，女方需要办理什么手续或者做什么准备吗

婚后男方买房还贷，房产证上写夫妻两个人的名字 ，女方需要和男方一起办理这些手续 ，带本人的身份证。户口及你们的结婚证，婚后买房即使是男方自己出钱也属于夫妻共同财产， 还代即使是男方自己还，但女方也挣钱。一起养家 ，所以财产是夫妻共同的，即使房产证不写上妻子的名字， 房产也是属于你们两个人的 办理贷款也需要夫妻双方共同参与 。

Ⅱ 夫妻离婚房子判给女方可房本是两个人还有贷款!用什么样的方法可以两个人的名

既然房产证是是两个人的名字，那么你们可以算一下，现在的房子价值多少，去除房贷后的价值，然后按照夫妻共同财产分给女方，以后房贷由女方还，然后你们俩去房产大厅去办理一下更名手续，改为她的名字即可。

Ⅲ 婚前,男方父母付首付,房产证两人名字,夫妻一起还贷款,房子算谁的

房子是你们两个人的，房产证上有你的名字，贷款也是一起还，房子就是你们两个人的

Ⅳ 夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字是谁的呢

房产证上可以同时写两个人的名字，如果只想写一个人的名字也可以，那就是谁的公积金账号还款，就写谁的名字。

Ⅳ 夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字，请问单独一方拿去抵押贷款能行吗

单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

(5)房产证上是夫妻两人的名字有贷款扩展阅读：

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

Ⅵ 房产证写夫妻双方名字，但是贷款可以一个人贷款吗

您好！只能是房产证的姓名申请贷款，如果夫妻双方都缴交住房公积金，即使单方申请，也可按双方的额度贷款。

Ⅶ 夫妻离婚房产证本身是夫妻双方的名字，现在房子给女方，还有贷款未还完，可以直接过户给女方吗

如果夫妻双方离婚，而双方约定房子归女方所有的话，那么肯定是可以直接过户给女方的

Ⅷ 夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字，请问单独一方拿去抵押贷款能行吗

Ⅸ 跟配偶离婚了，房子房产证还是两个人的名字，影响贷款吗

在我们的日常生活中，有的时候会有贷款的需求，如果自己跟朋友离婚了，房子房产证上还是两个人的名字，那么会影响贷款吗？我认为肯定是不影响的，因为首先房产证上是两个人的名字，那么就属于共有财产，其次贷款更加看重一个人的信用状况和资产状况，接下来跟大家具体说明。总而言之，一般来说，夫妻在离婚之后房子应该是两个人的共同财产，一般是一人一半，除此之外，如果房产证上本来就是两个人的名字，那么房子本身也就是属于两个人的，当贷款的时候，这部分属于个人的一部分资产，除此之外，信用状况没问题，一般也不会影响个人的贷款，所以无需担心，重要的是要保持好自己的个人信用，这个才是真正影响贷款的因素。

Ⅹ 房产证上写夫妻两人姓名,但月供一直是妻子银行卡走,离婚怎么办

结婚后的收入都算夫妻共同财产的，谁还都是你们的共同财产还的。