个人住房贷款已使用额度为0

① 办的住房贷款45，APP已显示合同额度45W，应还详情还是0.是贷款还没下来吗

摘要 应该是你省钱银行的贷款数为45万吧，合同状况没正常证明，的贷款协议已经生效。既然已经睡觉了，那么一般都会以短信形式通知到的客人，每月定期往银行卡里打多少月。

② 工行房贷进度查询显示合同额度340000贷款余额为0是什么情况

应该是给你授信了34万，但是还未发放。就是贷款工行同意给你放了，但是还没给你发放贷款。

③ 房贷公积金网上提取为什么显示最大可提取金额为零

房贷公积金网上提取，好多地还方没有开通网上业务办理，当你提取的时候，金额为零，那是暂时还不能办理。
大部分城市规定必须正常在缴满一年以上，才可以申请住房公积金贷款，也有一些城市规定，正常在缴满半年以上的职工就可以申请住房公积金贷款。具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。
一、公积金变更手续
职工因工作变动调动单位或者解除与原单位的劳动关系的，应当自劳动关系解除之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。单位应填写《住房公积金变动表》和《住房公积金划拨证明》，持住房公积金管理中心审批文件，到委托银行办理职工住房公积金。黄金的转移或储存程序，劳动者离开工作单位，只中断工资关系而仍保留劳动关系的，住房公积金的缴存在中断期间中断，但职工住房公积金账户不变，剩余住房本息为公积金仍在职工住房公积金账户内。单位应当向劳动者办理住房公积金查封手续。
二、公积金数额的最大值
大部分城市规定必须正常在缴满一年以上，才可以申请住房公积金贷款，也有一些城市规定，正常在缴满半年以上的职工就可以申请住房公积金贷款。具体情况请咨询当地住房公积金管理中心，公积金最大可支取金额就是公积金提取金额的上限，能提取公积金数额的最大值，六种情形提取额度为部分存储余额。
1、购买具有所有权的住房。
2、支付本市范围内住房租金。
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房。
5、其他住房消费。
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
住房公积金在职工离休抄、退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系、户口迁出本市及非本市户口调袭离本市并与所在单位终止劳动关系、出国或者处境定居以及被宣告死亡的情况下可以提取出来，公积金从官网上查到的金额是公积金管理中心账户里的，需要你提交必须的材料到公司人事部门，人事有专员会给你办理，把余额划到你的公积金联名卡里面。具体的材料咨询人事部门即可，每个地方不一样。

④ 这样的征信算黑的，还是算有希望变好了啊

5年后就可以了
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记
录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚
动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠
滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

⑤ 工商银行房贷 累计发放贷款金额0 可提款金额0 贷款余额0 但合同状态又是发放完毕，贷款这是下来了吗

你好，我是平安个贷经理。
不同的地区公积金提取的细则是不一样的，我在成都。以成都为例，要求提取金额＜房管局核税金额-贷款金额
如果核税为50万，贷款45万，实际成交70万，，则只能提取5万。
所以，你要先了解你所在的地方公积金提取要求和计算方式
然后看一看哪些不能改变，哪些可以改变。计算一个最合理的提取金额
另外，如果你不是公积金贷款，是商业贷款，还款满一年以后，每一个自然年你有一次申请提取公积金的机会。最高金额不超过上一年房贷还款金额。

⑥ 我办理的农行房贷手机app查询进度已用额度为0额度状态不显示是房贷通过了吗

你的情况和我的一样，应该是只显示了签约日期，合同额度，已使用额度0，额度状态显示两条杠，这种情况是在审批中，你查询时右上角如果显示出合同编号的字样，就代表审核通过了，接下来就是等待抵押，放款。你也可以登陆网上银行查询一下，看一下有没有显示出合同状态为 激活。

⑦ 住房公积金余额为0，是否还能申请公积金贷款

一、
贷款对象及条件
1.
具有常住户口或有效居留身份。
2.
具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.
申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4.
申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5.
申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
二、
贷款额度
申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：
1.
最高贷款限额为40万元。
2.
申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
3.
合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。
4.
申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
5.
月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
6.
贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。
三、
贷款期限
1.
贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2.
贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。
四、
申报材料
1.
《住房公积金个人借款申请表》一式两份；
2.
借款人身份证明原件及复印件三份；
3.
借款人配偶身份证明（已婚）原件及复印件三份；
4.
借款人户口证明原件及复印件两份；
5.
借款人配偶户口证明（已婚）原件及复印件两份；
6.
借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份；
7.
房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份（自签发之日起三年内）；
8.
所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份（自签发之日起一年内）；
9.
预付购房款票据原件及复印件两份；
10.
契税完税证原件及复印件两份（自签发之日起一年内）；
11.
售房人收款账户和借款人还款账户

⑧ 人民银行征信查询 住房贷款和其他贷款都为0 买房算首套吗

你这种情况应该算首套，银行没有记录，个人名下也没有房产，如果买房前半年有交纳公积金，是可以用公积金贷款买房的，公积金不够，可以再组合商业贷款。

⑨ 在银行办理房贷,被告知资料已经审核通过,但是银行自己没有额度怎么办

银行贷款批了，但是银行放款额度不足，用户可以申请撤销贷款申请，去申请其他的贷款。或者用户继续等待银行放款，银行只要有放款额度，会根据排队的顺序依次安排放款。总而言之，只要用户没有收到借款，那么是不需要支付任何费用的。

另外，银行贷款通过了审核，之后还有签订贷款合同的步骤，已经签订了贷款合同，能否撤销申请要咨询银行。

在银行办理房贷注意事项

公积金贷款具有贷款利率低，减收办理贷款相关手续费，家庭各成员公积金额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己可以得到的最大额度，最长期限的公积金贷款。

对因未缴存公积金而无缘申请个人住房公积金贷款的个人，可用所购住房做抵押，或有足够代偿能力的单位与个人做担保，向银行申请个人住房商业性贷款。