贷款买房出示的个人收入证明

① 买房贷款收入证明要包含哪些内容

买房申请贷款的时候，贷款人需要提交一些个人收入证明材料，其中包括收入证明、银行流水等。那么在打收入证明的时候要包含哪些内容呢?
1、个人信息上，包括当事人的用工形式、工作岗位、政治面貌、文化程度、职务和技术职称。这些内容，在一定意义上构成了客户的基本面，银行可就此对客户进行基本面分析。
2、所在单位信息上，表示如填写不实单位应承担法律责任，以明确告知填写要求应真实可靠，忌讳与实际不相符。并要求注明单位地址、单位联系电话和单位负责人签字、单位盖章，进一步保障其证明的真实可靠性。
3、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。银行一般要要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
开具收入证明的注意事项
1、收入证明内容并非越多越好
不仅是收入证明上的额度，收入证明里面的内容体现也很重要，内容不在于多而在于精，除了姓名、职位等基本信息，要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息，能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。
2、收入证明并非越高越好
一般来说，银行要求的收入至少是房贷月供的2倍，这样收入证明就影响到申请房贷的额度，有的人会觉得收入证明开的越高，额度就越高，事实却并非如此。开收入证明要实事求是，不能过分夸大收入额度，具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。
3、社保和公积金跟收入证明有很大关系
有一种误区是，社保公积金跟收入证明没什么关系，只要写清楚收入就行。要知道社保公积金最是能体现你工作时间的信息，还能间接推算出你的月收入，让收入证明更有说服力。
4、收入证明上信息一定要一致
每次向金融机构提供收入证明的时记录，会体现在征信报告里，如果以前的收入证明跟新的收入证明信息出现不一致，比如出现年龄错误，银行会重点审查不一致的原因，一旦查出是虚假信息，严重的要承担法律责任。
5、一定的存款可代替收入证明
有人误以为，一些自由职业、个体户人员没有固定的企业，没有稳定的收入入账，就不能申请贷款了。实际情况是，部分银行规定提供一定金额的存款证明可以替代收入证明，所以并不是像上面说的那样，没有收入证明也不是完全不能贷款。不过对于要求严格的银行，对收入证明的审核可能会相对严格些，申请贷款也会有些难度。

② 贷款买房个人收入证明怎么办,没有工作单位

随便找个单位给你盖个红薯章吧，很多人都这么干。或者你有没有其他收入？比如租金收入等等，这些都可以作为证明。这种情况最好有熟人在银行，否则很难通过。

③ 买房出示的收入证明怎么弄

在办理贷款买房时，在银行填写资料银行的客户经理会给二份纸质的收入证明。

住房公积金收入证明，各省直单位职工使用公积金贷款将更加简单，因为省直住房公积金管理中心简化了贷款手续，规定今后职工办理公积金贷款不再需要提供收入证明材料。从取消职工办理公积金贷款时所需提供的收入证明材料。

更改为职工在办理公积金贷款时，直接在《贷款申请书》月工资收入栏和公积金月缴额栏填报，加盖单位公章，作为收入证明。申请住房公积金贷款不需要提供收入证明。

(3)贷款买房出示的个人收入证明扩展阅读：

贷款买房的介绍如下：

如果申请住房公积金与商业组合贷款的话，有关收入证明开具的问题，请具体咨询担保公司和贷款银行。异地公积金缴存使用证明及明细：近12个月内公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭。

提供异地公积金缴存使用证明及近12个月含每月末账户余额的缴存明细对账单。提供《杭州市房屋转让合同》、资金监督支付协议、委托代理合同、出让方的不动产证(或房屋所有权证、国有土地使用证及契证)、二手房公积金贷款抵押物状况表、首付款凭证。

④ 贷款买房的收入证明银行会核实吗

核查收入证明是银行必经的程序。一般是电话回访。单位开的收入证明,一般上面都有固定电话和联系人，是要开证明的人留下的，不是说每个收入证明银行都会打电话核实的，若真打过去了，只要的确是有你这个员工存在就行了。除收入证明外，尽量的多提供点银行流水，让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力的。

⑤ 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑥ 贷款买房收入证明怎么开

您好：

很高兴为您服务，贷款收入证明，您可以根据银行的要求开，每个银行的要求不一样，有的需要开税后，有的也可以开税前，建议您咨询一下贷款的银行，这样比较保险些。

商业贷款收入证明的要求：

①需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍

②按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机

③收入证明上需加盖单位公章/人事章