A. 请问各家银行经营性贷款的贷款种类、利率、最长期限分别是多少
如果你是企业主,有企业,那么用房屋抵押申请传统类个人经营贷款,住房的抵押成数为评估价的7成,商业用房为6成,经济适用房及市场商铺类为5成,贷款期限1年先息后本,3年循环贷,利率为6.15%上浮40%-50%,贷款额度范围为30-1200万,这是2014年上半年大部分银行的贷款政策执行情况。
如果以个人名义申请综合消费贷款,利率上浮的幅度和成数是相同的,不同的是还款方式为等额本息,期限是5-10年,基准利率是6.55%。
招商银行的全额抵押贷款,住房可贷10成,商业用房可贷7成,经适房及市场商铺可贷6成,一年先息后本,3年循环贷,执行利率6.15%上浮50%。
申请信用贷款,目前比较大额的信用贷款方式为联保贷款,要求是在专业市场及商会的企业,或者有上下游关系的企业,贷款额度为50-500万,利率为基准利率6%上浮40%-50%,期限为1年先息后本,开办银行为:哈尔滨银行、平安银行、民生银行、中信银行。
另外一种是企业自主申请信用贷款,一般要求为资信较优质国家扶持企业,比较知名有一定的社会影响力,营业额较大,现金流充裕,盈利能力较强的企业。
申请信用贷款的成本大于申请抵押贷款的成本,会有相关的费用产生,申请信用贷款的额度跟企业资信情况正相关,额度一般相对于资产而言较小,银行只会锦上添花,永远不会雪中送炭。
各地的银行政策以及开办产品银行有所不同,上述为重庆地区的情况。你在山东地区,具体可向当地贷款中介公司咨询。
我是重庆地区贷款中介。
B. 中国银行个人经营贷款贷款期限
根据您的经营实际情况、担保方式条件等因素,设置不同的贷款期限,贷款期限最长不超过5年。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
C. 建设银行个人经营贷款期限是多少
这需要看你使用的是哪个贷款品种6年期限为中长期贷款,如果是个人申请的话,应该是综合消费贷款,这个是等额本息还款,不需要每年归还本金的。如果申请人是企业的话,那么可以分为小额度的企业循环贷款、中等额度的企业流动资金贷款和大额度的经营性物业贷款,这三种贷款中,企业循环贷款一般是要求每年年底归还一次本金,第二天重新下款,以测试企业的还款能力。剩下的企业流贷和经营性物业贷一般是不需要每年归还本金的。在你申请贷款之前,最好还是去脸谱金融这一类的金融咨询网站看一看有没有适合你的借款品种,然后根据贷款品种咨询一下贷款细节和注意事项,或者申请一份借款方案策划书,这样你就明白怎么操作了。
D. 经营贷款可以贷几年
按照国内提供经营贷的金融机构规定来看,经营贷可以贷1年—30年左右的时间。
按照贷款金融机构的标准看,如果是信用贷款,因为不需要抵押担保,并且期限比较短,一般贷款期限在1~3年之间。如果是抵押贷款能提供名下资产,期限会比较长,最长有30年。
【拓展资料】
一、经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
二、申请经营贷款的条件具体有哪些?
1.申请人是具有完全民事行为能力的自然人,如个体户经营者、独资企业/有限责任公司的主要合伙人或自然人股东等。
2.申请人年龄段在18~60周岁之间,在贷款银行所在地有固定住所,能提供常住户口或有效居住证明。
3.借款人及经营实体企业在银行或小贷公司无不良贷款记录,如①在最近24个月内逾期记录不得超过3次,且每次逾期时间不得超过90天;②在贷款银行无逾期未偿还贷款;③无保证金、保证人代偿情况;④不在银监会黑名单之列。
4.其他条件。①借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者;②企业经工商管理部门核准成立,且年检合格;③有固定的经营场所,公司管理规范;④正常经营1年以上,无偷税漏税行为,无不良信用记录;⑤能提供贷款银行认可的合法抵押物。
三、个人经营贷款提交材料:
1.居住地址证明(非贷款银行所在地户口);
2.经过年检的营业执照、税务登记、企业章程等材料,特殊行业,还需提供特殊行业经营许可证;
3.经营场所详细地址及产权证明;
4.收入证明材料,或个人资产证明材料;
5.水电缴费清单;
6.经审计的财务报表及纳税凭证;
7.贷款用途的相关协议或合同;
8.银行要求的其他材料。
E. 经营性贷款可以贷几年
经营性贷款年限最长是30年,但个人经营性贷款期限最长是不超过5年的。除此
之外,无抵押经营性贷款年限最长是3年。
【拓展资料】
一、房贷分类
1.住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
2.自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3.组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
二、还款方式及利率
1.房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等。
2.贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
3.房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
4.贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
5.贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
三、担保费用
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
F. 个人经营性贷款期限最长几年
人经营贷款期限有规定
个人经营性贷款一般可以做到贷款年限最长30年。如果是信用贷款一般是最长5年,无抵押经营性贷款最长3年。
此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款,其业务经营管理的复杂程度更高。因此,各银行一般只在经济环境好,市场潜力大,管理水平高,资产质量好,且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构
计算方法不一样:
1、净收入=总收入扣除业务成本、折旧、利息、税款及其他开支
这个净收入应该就是指营业利润,营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用+投资收益(-投资损失)+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)-资产减值损失
2、净利润=利润总额-所得税费用
二、概念不一样:
1、净利润是指企业当期利润总额减去所得税后的金额,即企业的税后利润。所得税是指企业将实现的利润总额按照所得税法规定的标准向国家计算缴纳的税金。它是企业利润总额的扣减项目。
2、净收入是指你的全部收入减去与货品有关的费用以后的钱,就是说你进货的钱,还有生产过程中买物料的钱都减掉以后剩下的钱就是净收入。
G. 中行个人消费类贷款期限是多长时间
个人消费类贷款期限:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
H. 中国银行个人经营贷款期限最长不超过几年
中国银行个人经营贷款期限:以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
I. 工商银行个人经营贷款最长可以申请多少年
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(作答时间:2020年8月24日,如遇业务变化请以实际为准。)