夫妻买房贷款一方放弃产权

A. 婚后买房只写一方名字一方自愿放弃，离婚后属于共同财产吗

婚后买房即使只写一方名字，那么如果不离婚，这套房子依然属于共同财产，当然了如果离婚时你不愿意放弃另一半的房产，这套房子也属于你们的共同财产，但如果说离婚时，一方只想快些分开，所以愿意放弃这一半房子的产权，那么这套房子就属于另一方全有，而非你们的共同财产了。

而很多女生在结婚以前说要房要车，其实你有没有想过，婚前男方所买的房子，那其实属于他一个人的呢，如果你们离婚了，那属于人家婚前的财产，所以跟你其实是没有多大的关系的，最后就是你可能要净身出户了，顶多就是可以分到男方银行卡里的钱了。

所以结婚之前要对方买房，即使加了名字，其实意义也是不怎么大的，毕竟那是婚前财产，属于男方的可能性更大一些，你们分开以后，人家若是真的不想给你，你确实是也分不到。而如果像这种婚后买的房子，即使没有写名字，你也有一半的所有权的。

B. 夫妻买房，一方还房贷并主动放弃产权可以吗

夫妻买房一方还房贷，并主动放弃产权，这样肯定是不行的。因为还房贷的话是夫妻双方共同的事情，你既要让人家还房贷，又让人家放弃产权，不管是谁都不会答应的，我觉得。

C. 婚后买房一方自愿放弃房产，离婚后怎么算

一方自愿放弃房产，要看是口头放弃，还是在房产证或者房屋共有权证放弃。如果是前者，没有任何证据不算数，就是热恋中的甜言蜜语。如果是后者，就代表对方已经把自己所拥有的一部分，赠送给了你，在离婚之后整个房产都是你的。

其实对于夫妻来说，在没走到离婚的地步时，没必要把财产分得那么仔细。对方愿意将整个房产都交给你，说明心里爱你、信任你。对方想着和你走到最后，而你却想着离婚怎么分房产，这样是不对的。

随着离婚率的提高，现在人结婚貌似都会提前做好离婚的打算，在婚前就要把财产分好，时时刻刻想着离婚。给人的感觉不像是结婚，倒像是图谋财产。这样的风气并不好，结婚是两个人自愿携手走过一生。婚姻大道刚刚开始，就要想着结束的事情，这是对婚姻和对方的不尊重。理清夫妻财产是没错，可没必要看得太刻意，现在法律已经相当健全，会保护每个人的合法权益。即使自己不去考虑，最后也不会吃亏。婚前就是婚前，婚后就是婚后，没必要为了“离婚”而结婚。

D. 婚后购房不动产让一方写放弃产权是夫妻共同财产吗

既然一方写了放弃产权，就不是夫妻共同财产。不过这样做的话会伤夫妻感情，还是写父母名字，以后麻烦点过户就是。

E. 房屋为按揭，现有夫妻一方放弃产权及偿还，这样的协议应该怎样写谢谢！

如果你们离婚，这样的条款写在离婚协议里面就行。如果不离婚单独写这么一个协议没有什么意义。本来你们婚内买房贷款，银行是债权人，你们俩都是债务人，现在想把债务都转移到一个人头上，必须要得到债权人的同意，如果没有得到银行的同意，你们之间私下签订的协议对银行是不起作用的，银行照样可以找你们两个人要钱。

F. 婚后买房一方放弃产权的程序

【法律分析】
婚后夫妻双方的财产属于共同财产，一方放弃房屋产权，要确认婚后的购房属于一方个人财产，夫妻二人可以前往公证处进行房屋产权的公证，以确认一方的绝对产权。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

G. 2021年新婚姻法中夫妻婚后共同贷款买的房子，一方自愿放弃，不需要还清银行贷款能直接过户另一方吗

对这种情况的话，一方如果自动放弃了，不需要还清银行贷款，是可以直接过户给另一方的，那么房子的权利也是给另一方了 。

H. 夫妻一次性付款买房,另一方放弃产权,具体改怎样操作

如果是夫妻关系存续期间，夫妻一次性付款买房，另一方放弃产权，应该由放弃产权的一方出具书面证明到公证机关公证后，即可以办理放弃产权，而另一方办理房屋产权证即可。供参考。

I. 夫妻买房一方放弃产权怎么操作

法律分析：婚后买房一方放弃产权的处理：1、签订夫妻财产约定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式；2、还可以办理赠与，即一方明确表示将自己所有部分的房屋产权赠送给另一方或第三人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

J. 夫妻买房一方放弃产权还算是共同财产吗

法律分析：夫妻一方放弃房产写名的情况下，也应当算夫妻共同财产，因为房产是婚后获得的。民法典规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。