A. 婚前可以用两个人的公积金共同贷款买房吗
一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况:
1、各自公积金贷款买房:
因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格,婚前各自贷款,属于各自两个贷款家庭,完全是允许的。
2、合并在一起公积金贷款一套住房:
按照公积金贷款政策,共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以,共同贷款必须先办理结婚证。
二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料:
1、身份证原件及复印件;
2、户口本:最前页、索引页、个人单页复印件;
3、收入证明:由银行提供,只需要在上边盖单位章;
4、购房合同;
5、结婚证;
6、首付款收据。
B. 双方没领证去买房,写两个人名字,可以用两个人的公积金贷款吗
这个应该是可以吧!因为两个人都是鼓励独立的个体,两个人都有公积金贷款人是可以用两个人的公积金贷款的。
C. 未婚可以用住房公积金贷款么
未婚可以用住房公积金贷款,但未婚男女朋友不可以一起贷款买房。
只要参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,而且没有尚未还清的数额较大的其他债务就可以用住房公积金。
要注意的是,两人未婚,一起贷款买房,只能采用商业贷款,不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以,男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的,也就无法参与帮助增加贷款额度。
D. 未婚,可以用两人的住房公积金共同贷款买房吗
不可以。
公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的,如果一个人额度不够的话,可以考虑申请组合贷款。
贷款需要提供户籍证明和未婚证明,只需到户籍所在地开取就可以,不需要把户口签到购房地。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
E. 和对象没结婚,能用两个人的公积金一起贷款买房吗
申请贷款购房是不可以两人同时申请的,是一人申请贷款,为主贷人,另一人为共同还款人参与还款,但是并不需要是配偶或者直系亲属关系。
房本上不是必须有共同还款人的名字,需要双方的收入证明至少覆盖月还款额的2倍才可以。
以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。
F. 没有结婚可以用两个人的公积金么
法律分析:没结婚也可以用两个人的公积金买房,前提是两人都缴纳了住房公积金。如果两个人都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。同时,两个人会成为房子的共有人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
G. 未婚的两个人可以共同用公积金贷款吗
未婚的两个人不可以共同用公积金房贷
公积金管理中心要求必须是夫妻才能共同使用公积金
其他关系都不可以哦