公积金贷款夫妻写一个人名字

① 夫妻二人公积金贷款房产证可以只写一个人的名字吗

可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.
根据最新的婚姻法.
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

② 2021年8月夫妻买房子用公积金写一个人名字可以吗

1先写资质差的人，比如夫妻，通常妻子的收入较低，那就写妻子的名字
不过即将启动新版本的征信系统，在新版本的征信体系下，应该先写资质较好的人进入房产证，或者将资质差的做成资质很好的人。
2写申请公积金贷款的人的名字
因为申请公积金的人必须写入房产证，那就没有办法了
不过也建议，如果确定只买一套两套房子的，那就写两个人名字，可以申请到100万公积金，夫妻累计可以申请到100万的公积金。
如果将来累计会购买超过3套房子的，比如购买4套，那就写一个人名字，这样子，夫妻看有累计申请到240万的公积金
要说优点，缺点，其实就是万一想买多一套房子，你想离婚买房，如果写了两个人名字，那么离婚也没有多少意思，需要还清贷款，然后离婚析产，非常折腾。
如果只写了一个人名字，直接离婚即可，低利率的贷款照还。
如果你确定就买一套，两套，也不想离婚买房，或者想买房的时候一定会还清贷款才买房，那么写一个人和写两个人区别不是很大，仅仅是写两个人必须两个人同时出面办理相关业务，有时候遇到一个人出差等不方便办理业务，就只能等待了。
法律上无风险，婚后买的房子，无论写一个人，写两个人，都是夫妻共有财产，得到婚姻法保护的。

③ 公积金贷款夫妻写一个人名字

用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房产证可以只写夫妻一方的名字。法律依据如下：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

根据上述规定可知，用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋可以登记在一方名下，但应由夫妻双方共同申请。

(3)公积金贷款夫妻写一个人名字扩展阅读：

按揭买房办理房屋登记的法律规定：

《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

④ 用自己得公积金贷款买房，房子可以只写配偶得名字吗

不可以。如果房产证上只写女方的名字，可以用男方的公积金贷款，但是前提是夫妻关系，如果不是，是使用不了的。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑤ 夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字是谁的呢

房产证上可以同时写两个人的名字，如果只想写一个人的名字也可以，那就是谁的公积金账号还款，就写谁的名字。

⑥ 夫妻两人商业贷款和住房公积金贷款房产证可以写一个人的名字吗

摘要 您好，可以的，即使是只写一个人的名字，房产也是二人共有。

⑦ 用丈夫的公积金贷款买房可以只写妻子的名字吗

用丈夫的公积金贷款买房，不可以只写妻子的名字，虽然你们是属于夫妻，但是公积金审核中心审核的是丈夫的公积金，那么主体应该写丈夫的名字或者加上妻子的名字。

⑧ 用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样可以吗

可以
但是房子并不是看房产证的名字进行分配
而是看房产的出资购买情况的
只有以下四种情况的房子不需要分
1.婚前全款购买或婚前贷款买房，房贷一人偿还

也就是说，房子是你婚前就买了的，并且贷款什么都是有你一个人承担的，这套房子就是你的婚前财产，是可以不分割的。

2. 父母明确房屋赠与一方

也就是说你的爸爸妈妈给你买了一套房子，在赠与协议中明确了是赠与给你的，所以房子时属于你的个人财产

。

但是，如果父母只付了首付，房贷是你们夫妻一起还的，那么这个房子也是属于夫妻共有财产，也是需要进行财产分割的哦！

3.婚后单方面全款买房

结婚后，房子是你自己全款购买，另一半没有提供资金，那么就算房产证上是两个人的名字，这个房子还是属于你的个人财产。

4.房屋房产证是子女名字

这个情况属于将房屋赠与子女，就算离婚分割财产，这套房子也不在财产的范围内。