㈠ 能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗
可以购买的二套房的。
目前认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房；对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。
根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1、1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
㈡ 第二套房可以用公积金贷款吗
申请公积金贷款的条件：
1）申贷的近六个月连续正常缴存
2） 申贷的账户是正常缴存状态
3） 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款
4）以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）
5）借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
如果您第一套房使用了公积金，得需要把一套的公积金贷款结清，二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款，二套房可以使用公积金贷款。
㈢ 二套房能用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款。
1、第二套住房可以继续申请公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的有偿员工发放公积金贷款。借款人使用公积金贷款购买第一套住房而未偿还贷款的，在购买第二套住房时不能使用公积金偿还抵押贷款；如果第一套房子是商业贷款，在按揭还款时，第二套房子可以使用公积金贷款，首付款以第二套房子为基础计算。
拓展资料：
1、第二套住房贷款比率和利率实施第二次住房公积金贷款政策，首付比例不得低于40%。如果购买的转售房屋超过10年，最低首付比例将相应提高10%。在申请公积金贷款时，如果借款人在过去两年内有下列逾期情况之一，最低首付比例将相应提高30%： 贷款连续逾期3期以上但不超过6期，或贷款逾期6期以上但不超过12期；信用卡连续逾期6次以上，或累计逾期12次以上。实施第二次住房公积金贷款政策，贷款利率为同期第一次住房公积金贷款利率的1.1倍。
2、贷款金额：每笔公积金贷款的可贷金额由成都市公积金中心根据本市公积金贷款最高金额、贷款金额计算公式、首付比例、贷款还款能力系数、信用状况等确定。，综合评估借款人实际情况后，取最低值确定（四舍五入至1000元的整数倍）。成都公积金最高贷款额度为：符合贷款条件的两名及以上员工最高贷款额度为70万元，单个员工最高贷款额度为40万元。
3、贷款限额=（借款申请人公积金支付余额+共同申请人公积金支付余额）×支付时间系数×20倍。如果连续正常存款时间少于12个月，存款时间系数为0.5；如果连续正常存款时间为12-24个月，存款时间系数为0.9；连续正常存款时间超过24个月是的，存款时间系数为1。两个或两个以上符合贷款条件的贷款申请人可根据持续正常支付时间较长的一方确定支付时间系数。
㈣ 二套房可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款。
二套房用公积金贷款比一套房用公积金贷款相对而言要求更加严格，比如说申请贷款时首付为房款总价的40%，贷款利率是公积金贷款利率的1.1倍，二套房面积不能超过144平米，二套房贷款月供金额不能超过家庭月均收入的35%等。当然了，各地的公积金贷款政策有所不同，还是以所在地官方公布为准。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
贷款的条件是，单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
《住房公积金管理条例》第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
㈤ 买第二套房能用公积金贷款吗
买二套房符合条件的可以用公积金贷款。借款人应当信用良好已参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中的但使用的是商业贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈥ 夫妻之间第一套房子是商贷,还可以用公积金贷款买第二套房子吗
摘要 您好，可以的。公积金贷款最多可以买两套房，只要您这套房不是第三套就可以使用公积金贷款。