住房公积金贷款需要夫妻双方都去吗

① 想办理公积金贷款，需要夫妻双方都到场吗

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。这些流程都要双方出面的。

一、住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

四、住房公积金贷款查询方法：

1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；

2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；

3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。

4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；

5. 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

② 公积金贷款一定要夫妻双方签字吗

不是的。那要看是用谁的公积金做贷款了,如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

③ 公积金贷款买房需要夫妻都交纳公积金吗

公积金贷款每次一般是需要夫妻双方去的。
办理个人住房公积金贷款的流程：
1、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。
2、中心审批后向申请人发放委托通知书。
3、申请人夫妻双方领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
4、申请人夫妻双方持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。
5、申请人夫妻双方持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记。
6、申请人夫妻双方持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

④ 住房公积金贷款一定要夫妻双方到场签字吗

如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

(4)住房公积金贷款需要夫妻双方都去吗扩展阅读：

一、房子抵押贷款的流程如下：

1、借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

3、借款人与银行签订借款合同。

4、银行审核通过后发放贷款。

5、借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

二、夫妻共同财产的范围：

第一、夫妻一方或双方劳动所得的报酬。劳动报酬，指劳动者为他方付出劳动而应当从他方处得到的货币或实物。劳动报酬的形式是多种多样的，如工资、奖金或津贴等。此外，用劳动报酬购置的财产，也属于共同财产范围。

第二、夫妻从事生产、经营活动所得的收益。这里所指的“生产、经营的收益”，既包括农民夫妇以农村承包经营户的名义从事的农副业生产、劳动的收入，也包括夫妻一方或双方在工商业、信息业等行业从事生产、经营活动的收入，以及他们依据《独资企业法》、《公司法》等法规从事生产经营活动所获得的货币或实物。

第三、夫妻一方或双方依知识产权所得的收益。知识产权是指人们可以依法就其智力创造的成果享有的专有权利。知识产权既包含财产权，也包含人身权，其中的人身权具有很强的人身性，它是创作者基于其智力成果依法享有的以人身利益为内容的权利。即使在婚后一方取得的知识产权也是归一方专有。例如，作者的配偶无须在其著作中署名，也不能决定是否发表。而知识产权的收益是指知识产权中的财产权带来的实际利益，它属于夫妻共同财产。

第四、夫妻一方或双方因继承或受赠所得的财产。但遗嘱或赠与合同中明确指定仅归夫或妻一方所有的财产除外。

第五、其他应当归夫妻共同所有的财产。这是指法律无法详尽列举的夫妻在婚姻关系存续期间所得财产的具体情形，都概括在其中。例如：受雇单位分发的福利债券、日常生活用品等；彩票中奖所得的奖金和奖品。

⑤ 公积金贷款必须夫妻双方都要到公积金中心吗

必须要夫妻双方一起去。
在公积金贷款申请书上需要填写夫妻双方的情况
然后签字
初审的时候
业主本人也要去的
签字部分如下：
借款方：身份证
户口本
结婚证
（外地户口提供暂住证，收入证明提供不提供都行）学历证
（复印件4份）
卖方：身份证
房本
网签合同
（4份）

⑥ 公积金贷款办征信要夫妻双方都去吗

不用的夫妻双方都去。

住房公积金贷款所需材料：

1、借款人及其配偶的户口簿；

2、借款人及其配偶的居民身份证；

3、借款人婚姻状况证明；

4、购房首付款证明；

5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

(6)住房公积金贷款需要夫妻双方都去吗扩展阅读

公积金贷款还款更加方便灵活

用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额。

这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

但是如果借贷人选择的是商业贷款的话，银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。

⑦ 办理公积金贷款需要夫妻双方同时到场吗

如果是一个人公积金贷款的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

⑧ 住房公积金可以夫妻两人一起申请贷款么

如果都是首套房是可以的。

但还要两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。

如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。

住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

(8)住房公积金贷款需要夫妻双方都去吗扩展阅读：

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

注意事项：

需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水。

外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明，有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

⑨ 公积金贷款买房需要夫妻双方都到吗

需要。
公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。