夫妻双方公积金贷款房产证要写

1. 婚后两人公积金贷款买房，房产证上就必须写夫妻两人名字吗

可以的,如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷,但是不能用于贷款,只可以提出在还款。比如说你房产证上只写你名字,那么只能以你的公积金贷款额度贷款公积金,其他得算商业贷款。另一人的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候对象的公积金可用于冲还贷【摘要】
婚后两人公积金贷款买房，房产证上就必须写夫妻两人名字吗？【提问】
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婚后两人公积金贷款买房,必须两人在购房合同签字,合同备案后,交房后办理房产证上就必须写夫妻两人名字,不能更改【回答】
如果是夫妻一人贷款买房，另一人把公积金取出来还贷，这样还用不用在房产证上写两个人名字了？【提问】
可以的,如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷,但是不能用于贷款,只可以提出在还款。比如说你房产证上只写你名字,那么只能以你的公积金贷款额度贷款公积金,其他得算商业贷款。另一人的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候对象的公积金可用于冲还贷【回答】
婚后夫妻二人都有住房公积金，想买房的话，贷款时是两个人，房产证上也必须写两个人名字是吗？写男方自己可以吗？【提问】
对，必须是两个人才行，亲【回答】
抱歉【回答】

2. 公积金夫妻二人贷款买房房产证上的名字一定要写吗

房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以，只是，如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的，都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候，双方都要到场。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

3. 婚后两人公积金贷款买房，房产证上就必须写夫妻两人名字吗

婚后夫妻公积金贷款购房，房产证上必须写贷款人的名字，同时也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是属于夫妻共同财产。

4. 用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样可以吗

可以
但是房子并不是看房产证的名字进行分配
而是看房产的出资购买情况的
只有以下四种情况的房子不需要分
1.婚前全款购买或婚前贷款买房，房贷一人偿还

也就是说，房子是你婚前就买了的，并且贷款什么都是有你一个人承担的，这套房子就是你的婚前财产，是可以不分割的。

2. 父母明确房屋赠与一方

也就是说你的爸爸妈妈给你买了一套房子，在赠与协议中明确了是赠与给你的，所以房子时属于你的个人财产

。

但是，如果父母只付了首付，房贷是你们夫妻一起还的，那么这个房子也是属于夫妻共有财产，也是需要进行财产分割的哦！

3.婚后单方面全款买房

结婚后，房子是你自己全款购买，另一半没有提供资金，那么就算房产证上是两个人的名字，这个房子还是属于你的个人财产。

4.房屋房产证是子女名字

这个情况属于将房屋赠与子女，就算离婚分割财产，这套房子也不在财产的范围内。

5. 用公积金贷款，房产证可以写别人的名字吗

如果公积金贷款的话，房产证当然是不可以写别人的名字，必须要有贷款人的名字。

6. 公积金贷款房产证上是写谁的名字都可以吗

不可以。

谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。

现在公积金贷款是以家庭为单位的。如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。

不过这主要包括两个方面：

1、确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

2、夫妻俩共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。

(6)夫妻双方公积金贷款房产证要写扩展阅读

贷款流程：

一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

7. 夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字是谁的呢

房产证上可以同时写两个人的名字，如果只想写一个人的名字也可以，那就是谁的公积金账号还款，就写谁的名字。

8. 夫妻双方都要公积金贷款，房产证上名字都要有吗

房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以，只是，如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的，都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候，双方都要到场。

9. 夫妻公积金贷款房产证写谁的名字

只要是婚后购买住房，写你夫妻俩谁的姓名，住房产权性质是一样的，都是婚后共有财产，一人一半。
具体写谁的姓名，需要你俩协议，可以协议写其中一位姓名，也可以写两人姓名。规定是，办理房产证写谁的姓名，是依据购房合同上标注姓名来定，不能增减和更改。
所以，协议好了，就按照协议结果签署购房合同，以后是不能更改的。可以以后办理房产证之后，办理加名字。