『壹』 离婚夫妻,把银行贷款转到男方名下要怎么办理手续
双方一起去银行。
一般来讲,贷款给你的银行不会同意转到一个人的名下。因为这样的风险。实际上就转嫁在一个人的头上。总不如两个人分担来的保险。即便是离婚,银行也不会同意把婚前两个人的贷款。转加到一个人身上。除非把贷款还清,然后再有一个人重新办理贷款的手续。
非要办理的话,单方面去银行是办不了这手续的,按照银行规定,两人共贷款若是转到其中一人名下,必须要两个人到柜面办理相关手续,单方是办不了的,这情况可找银行负责人协调。
『贰』 夫妻离婚,双方贷款怎么样能转到一个人名下
夫妻离婚双方的贷款是不能转到一个人的名下的。因为贷款是一个人的个人行为,是不能直接转到他人名下的。
『叁』 离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款,怎样变更到其中一个人名下
像这种情况一般就要在离婚协议中写清楚。房贷后续由谁来继续支付完成,另外一方也可以签署放弃房产同意书,然后拿着协议书和离婚证,可以在房管局进行备案,把房产转移到一个人的名下。
『肆』 离婚后夫妻共同贷款房产未还清,怎么变更到一人名下
离婚后的话那么就不是夫妻关系了,那么这样的夫妻财产的话,其实已经应该在离婚的时候做一个分割,如果没有分割的话,那么你们现在就需要过户,也就进行买卖的关系,把他名下的那一部分财产过户到你这边,然后的话成为你独资的一个财产就是这样子的,其实就是签一个协议,这个协议的话可以将财产买过来,然后的话你们到那个房产部门进行注册登记就可以了。
『伍』 贷款是夫妻两人名字过户一人名字可以么
法律分析:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
『陆』 夫妻离婚,双方贷款怎么样能转到一个人名下
夫妻离婚,双方贷款转到一个人名下,可以通过协议离婚的方式在离婚协议书当中约定,法律规定,夫妻双方在离婚协议书当中约定的内容只要不违反强制性的法律规定、公序良俗,那这个约定在夫妻双方离婚之后就属于合法有效的约定。
那您如果在离婚协议书中约定,将双方的贷款转到一个人的名下,这种约定是符合法律规定的,在离婚之后,是可以生效的。当然,双方也可以通过诉讼离婚的方式,法院会依照夫妻双方的一致意见对夫妻财产及债务进行分割。
但是需要注意的是,夫妻之间的协议一般只约束夫妻双方,并不对银行产生效力,建议夫妻双方协商一致后再与银行进行沟通,咨询是否可以将贷款人由夫妻双方变更为单方。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十条【婚姻关系解除时间】完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
『柒』 离婚夫妻银行贷款要转到男人名下要怎么办理手续
夫妻共同公积金贷款,离婚以后,需要征得贷款银行和公积金管理中心的同意,可以把公积金贷款转入一方名下。
法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
《中华人民共和国合同法》第五章 合同的变更和转让第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
『捌』 离婚后夫妻共同贷款房产未还清,怎么变更到一人名下
夫妻离婚的同时会分割夫妻共同财产,如果双方协商一致,按照双方协商的结果来分,如果协商不一致由法院判决。
那么按照婚姻法规定,夫妻共同财产一人一半的原则进行判决分割。房子虽然登记在男方一个人名下,但是如果是婚后购买的,也要属于夫妻共同财产,双方均有份额。房产共同原则分割。
具体情况是房产一般是按照市场价值。减去剩余没有归还的银行贷款,得到一个房屋净价值。然后夫妻双方分割净价值。
由一方取得房屋归还剩余贷款,另一方拿着价款。
也可以由双方竞价由出价格高的人拿产权。
法院判决以后,如果另一方拿不出相应的折价款来,可以申请法院强制拍卖房屋。
『玖』 夫妻离婚房贷怎么转到一方名下
法律分析:夫妻共有的房贷是共同财产要夫妻平均分配,好好协商计算好价格剩下的房贷由一方负责偿还,一方给另一方付清已还的房款的一半或房产现在价值的一半房款,写好协议书,带好证件去办理更名手续就可以了。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人。有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。