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婚后和父母共同贷款买房

发布时间:2022-04-12 03:03:25

A. 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么

如果房产证是你的或者你们夫妻二人的名字,就属于夫妻共同财产。至于你爸妈出的钱,可以保留付钱的凭据,遇到离婚有争议时,申请取回买房所用的钱,房子的增值部分由夫妻去分割。

B. 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么

法律分析:父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

C. 婚后可以和父母一起公积金贷款买房吗

婚后购房,那么房产肯定是夫妻共同财产,贷款也是夫妻共同债务, 所以你妻子必须签名的,除非你出具离婚证明,就可以自己操作了,,, 至于你父母,那跟你购房没有直接关系

D. 婚前名下有父母买的房子。结婚后两人共同贷款买房算二套吗

目前名下有父母买的房子,结婚后两人共同贷款买房,只要之前那个房子是你们俩,其中一个人的房子,那么再买房子就应该算是第二套了

E. 已婚。可以和父亲一起贷款买房吗如果可以那算不算夫妻共同财产房

首先,可以和父亲贷款买房。但你的出资相当于是夫妻共同财产,因此这套房子算你夫妻和你父亲的共同财产。

F. 结婚后,父母帮还的房贷算不算夫妻共同财产怎么才不算

一方婚前买房,婚后所还的银行贷款首先推定为使用夫妻共同财产进行还贷。

离婚时,如果房屋登记一方认为使用了自己的个人财产偿还贷款,另一方无权要求分割婚后还贷对应的增值部分的,需要提供证据加以证明。

婚后父母出资帮助还贷,想隔离另一方的利益,可以将父母出资部分作为房屋登记一方的个人财产。具体可以考虑和父母签订协议,约定只赠与自己子女一个人,父母帮助还贷时,可以在转账时备注只赠与自己的子女,与配偶无关。必要时也可以去公证处进行公证。

另外,父母不是帮助你们还贷,而是帮助你还贷。因为婚前的银行贷款属于个人债务,不因债务人结婚而变为夫妻共同债务。

【法律依据】
《婚姻法司法解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

G. 婚后夫妻贷款买房,男方父母出资付的首付,钱打在女方卡里交首付款,男方还月供女方未参与离婚如何分割

首先要析产,把父母首付款还给父母,男方还月供属于夫妻共同财产部分。

H. 婚后男方和父母共同出资买房,这个房子归谁南京房产,付首付,还在还房贷。

婚后男方和父母共同出资买房,
房产证没有男方名字,在男方父母名下,房子属于男方父母财产。男方婚后出资部分属于夫妻共同财产部分,可以作为借贷。
房产证有男方(女方)名字,房子属于夫妻共同财产,父母出资部分相当于赠与给夫妻二人。当然也可以作为借贷,就看大家如何约定的,没有约定默认赠与。

I. 婚后男方父母出首付买房贷款,贷款是以男方名义贷款.合同写男方和男方父亲的名字.属于夫妻共同财产吗

离婚了男方只给你还款的补偿,还款那一部份还是有的,因有你老公的名字,有一部份是夫妻共同财产,你只能得到三分之一的补偿款,

J. 婚后父母出首付买房子是夫妻共同财产吗

回答:如果父母出首付款,夫妻共同还贷款,此套房为夫妻共同财产。夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 夫妻结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产的原则处理。
温馨提示:就房子问题建议您与对方进行协商并签署相关协议,以免日后产生不必要的纠纷。协议内容可以考虑约定一些财产为夫妻共同财产,一些财产为个人财产。 其他应当归共同所有的财产有:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
【法律依据】第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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