宁波公积金个人贷款能贷多少年

Ⅰ 公积金贷款可以贷几年

目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款最长时间不超越30年,二手房借款最长时间不得超越十五年;申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,最长不得超越十五年的时间;申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的购房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。
拓展资料
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
定义
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

Ⅱ 请我我45岁，想公积金贷款，最长年限可以贷多少年

最长年限可以贷到15年。因为60岁退休的话，后面就没有公积金了。如果是按揭贷款的话就不会受影响。

Ⅲ 宁波公积金贷款额度

宁波公积金中心最高可以贷款的额度为六十万元，前提需要申请人已连续上缴住房公积金满两年。
【拓展资料】
公积金贷款介绍：
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

Ⅳ 宁波公积金贷款额度是多少

宁波公积金贷款额度需要根据申请人以往的存储金额及年限决定，若申请人为第一次申请公积金贷款，且是购买首套住房(自住)，宁波公积金中心最高可以贷款的额度为60万元，前提需要申请人已连续上缴住房公积金满两年。
若申请人是第一次或第二次申请公积金贷款，购买首套(自住)或者第二套住房(改善型自住)，则宁波公积金贷款中心最高可以贷款40万元，前提是申请人已联系上缴宁波住房公积金满半年。
宁波公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额(职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额)×倍数(目前按12倍确定，可贷额度计算不足15万元的，保底贷款额度按15万元/户计算)。
需要注意的是，公积金贷款额度的高低主要受到公积金余额、公积金缴存年限、申贷人资信状况、申贷人还款能力等多方面因素的影响。
《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

Ⅳ 住房公积金贷款期限最长能多少年

住房公积金贷款期限最长应该是到自己年龄70岁，比如你在50岁的时候贷公积金款，那贷款期限就是20年，以此类推就是款期是多少年了。

Ⅵ 宁波公积金2万能贷款多少

30万左右。
公积金账号里有2万，公积金连续缴纳3个月到贷款之日且无断缴，贷款额为公积金余额的15倍且个人贷款上限不得超过45万，所以可贷款30万左右。
借款人开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。

Ⅶ 宁波公积金贷款什么时候由60万变成最高只有40万

宁波公积金贷款从11月2日开始从60万变为最高40万。其实，今年7月20日，象山县调整了住房公积金可贷款额度。
公积金贷款是什么？
公积金贷款是指个人住房公积金贷款，各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工缴存的住房公积金，向商业银行购房、建设、改建、大修的住房公积金缴存人和在职缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款按规定缴纳住房公积金一段时间以上在职职工购房、建设、自有住房维修资金不足的，可以申请公积金贷款。
贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金制度，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金制度。
2、参加住房公积金制度的人申请住房公积金个人购房贷款，必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间在6个月以上。因为，如果职工缴存住房公积金行为不正常，断断续续，说明收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶申请了住房公积金贷款，但除非还清贷款本息，否则配偶双方都不能接受住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具备比较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有未偿还额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的患者债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市规定了一笔住房公积金贷款最高额度，如成都一笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金个人最高额度为50万元，申请人为2人以上最高额度为80万元。其次，要申请住房公积金贷款额度最高不超过住房贷款总额70%的公积金贷款，还必须满足每月还款/月收入不超过50%。

Ⅷ 你好，请问，我在宁波买房，住房公积金能贷多少年，我45岁了

可以贷款到你退休的年龄，你如果60岁退休可以贷款15年。

Ⅸ 宁波公积金贷款额度是多少

公积金贷款的额度，要根据你公积金账户的余额来确定，具体的话你可以去城市公积金中心查询。
公积金贷款额度。
公积金贷款额度怎么算？公积金贷款额度最高能贷多少？
公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致：
1. 按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例
2. 按照收入水平进行计算：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
3. 按照贷款最高限额计算
基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；
4. 按照公积金缴存年限进行计算
公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。
一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。

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Ⅹ 公积金贷款贷多少年

住房公积金能贷多少钱？

1、按账户余额计算

第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。

2、按最高限额

如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。

3、按还贷能力计算

如果你的公积金账余额有一万元，每月存缴住房公积金700元，还有30年才会退休。公积金的贷款额度为（每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额）*2，计算出来的最高贷款金额是52.4万元。

公积金的贷款额度其实是按照账户余额、最高限额、还贷能力和房价成数来计算的，但是也会根据地方的政策进行调整。