㈠ 父母贷款买房子能贷多少年
贷商业贷款最高可以贷到70岁
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
㈡ 父母都有社保50多岁买房子能贷款多少
贷款一般都是贷个20年30年的，所以银行会考虑到年龄过大的人容易生病，从而会影响到正常的还款，所以银行但贷款购房年龄是18~50周岁人群。如果年龄过大可以考虑接力贷款，让子女或者是其他亲人来作为共同贷款人。
㈢ 我父亲59周岁了，想贷款买房，最多能贷多少年
这个问题，具体要看哪个银行，不同银行对借贷人年龄和借贷时间要求不同。一般都是借贷人年龄加借贷时间不超过65岁，也有银行上限在不超过70岁。自己具体去找售楼中心的相关人员去咨询，他们不懂的也可以直接咨询银行工作人员。希望能够帮助到您！
㈣ 您好， 我父母想买房想了解下贷款年限，贷款期限是多少
此次政策调整，还将以往公积金贷款期限最长计算到申请人70周岁的规定，调整为原则上最高不得超过65岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。据统计，目前公积金贷款的主力家庭为80后和90后，70后的较少，60后的比较少见，所以贷款年限的调整对购房家庭影响不大。
㈤ 买父母的房子贷款可以贷多少年
若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
㈥ 父母买房如何才能贷款，接力贷可以吗，可以贷多少年
一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
二、退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
㈦ 父子一起买房贷款能贷多少年
买房贷款最多能贷多少
如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。（具体的数额各个银行的规定不同。）如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。房贷额度取决于以下因素：
1、申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。
2、还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。
3、银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20－25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
4、个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
买房贷款最多能贷多少
买房银行贷款能贷多少年
1、对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
2、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。
3、以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
㈧ 父母年纪大了，用小孩的名息贷款买房，可以贷多少年
您好，如果父母老人年纪大了，不建议用以父母名义购房。商贷可贷30年。但商贷的基准条件是与年龄相关。贷款年限，男性为70岁，女性为65岁。建议以孩子名字购房，但是以孩子的名义是需满18周岁，并且要签订直系亲属还款方案，不满18周岁会判定无还款能力。18岁以下需全款购买。并且现在还有接力贷款方案，用父母的名义购房，然后子女来还贷，也可设定最高年限30年。