『壹』 纯滁州公积金贷款能提取公积金余额吗
可以
公积金贷款后余额是可以提取的,要符合相应的条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;2、离休、退休的可以提取公积金;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;4、出境定居的可以提取公积金;5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『贰』 滁州每个月共缴442元公积金,买二房能贷多少公积金贷款,需要贷多少年
哎呀,买二手房是能用公积金贷款的,不论你公积金的这个交多少钱,每个房子算房子造价的百分之多些,70%或80贷款得要带多少钱算房子的总价格来计算的多少年是按你自己的还款能力,或者是按你这个退休,还有多少年来计算?
『叁』 滁州市公积金贷款一个人可以贷三次么,前两次都还清
在员工公积金贷款还清的前提下是可以再次申请公积金贷款的,但是如果是用于买房贷款要根据当地购房政策来定,如果限制购房是不能再次进行公积金贷款买房的。
公积金贷款的条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
『肆』 在安徽滁州市我住房公积金一个月交3000元能代款多少钱
单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例
×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。
注意事项:
1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
符合上述条件的贷款申请,由当地公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
『伍』 滁州住房公积金要交满多长时间才可以办理贷款
要连续交满6个月以上,而且不能有断交续交的情况,不管是在滁州还是在其他地方都一样
『陆』 请问我想从个人手里购买二手住房,想用住房公积金贷款,具体要什么证明流程怎么走我是安徽滁州的 。
房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档,然后凭查档单,以及上述材料办理过户。公积金贷款请参看http://ke..com/view/2170505.htm
需交费用:
1.契税:如果是第二套房产:契税为3-4% 首套房:144平方米以上的契税为3-4%;90到144平方米的为1.5-2%;90平方米以下的为1%
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2或者按成交价的1%;
5.转移登记费 ● 80元/件
『柒』 滁州市装修房子126平米可以使用住房公积金贷款吗
您好!滁州市目前房子装修不能使用住房公积金。
滁州市住房公积金提取范围为:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房。
2、偿还购买自住住房贷款本息。
3、享受城镇居民最低生活保障;部分或完全丧失劳动能力,发生危重疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难。
4、无自有住房且租赁住房。
5、支付在本市行政辖区内(以下简称本市)一套自住房物业服务费。
6、依法退休。
7、缴存人死亡或被宣告死亡。
8、出国(境)定居。
9、缴存人住房公积金账户封存满2年或与单位解除劳动关系后满2年未再就业。
10、缴存人工作调出本市,在调入地办理住房公积金转移接续。
11、本人或配偶或子女为在校大中专学生(含研究生),并向就读院校支付住宿费。
12、市住房公积金管理委员会规定的其他情形。
除本人提取外:
符合上述(1)(2)(4)(5)情形的,可提取配偶住房公积金账户余额。
符合上述(3)(11)情形的,可提取配偶、父母、子女住房公积金账户余额。
个人住房贷款(含公积金贷款和公商组合贷款)未清偿前,除上述(2)、(3)情形外,不得提取;购买的二手房在12个月内连续交易3次以上(含3次)的,不得提取。
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具体可咨询住房公积金热线12329