1. 子女在合肥买房,可以用父母的公积金贷款吗
不可以直接写孩子名字,然后直接用父母公积金贷款或者提取的。建议写上孩子名字,再带上父母的名字进行购买,这样就可以提取父母的公积金的了。或者直接以父母名义购买房子。
父母中谁有公积金,就写上谁的名字。如果父母双方都有公积金要提取,就带上父母双方。
但是合肥市区是限购的,带上父母名字,就需要父母中一方符合合肥市区的限购条件。或者在不限购的三县购买。
另外,如果是异地的公积金,不能直接使用贷款的,只能提前余额和每年提取一次还贷款的资金的。有些地方公积金提取规定,必须规定只能在公积金缴纳所在地买房或者户口所在地买房。
2. 子女买房可以用父母公积金贷款有什么提取条件
可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料:
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
3. 父母给子女购房可以用住房公积金贷款吗
不可以。只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。同样的,子女买房,也不可以支取父母的住房公积金。 住房公积金管理规定:在职职工个人贷款的共同申请人,只能是缴存住房公积金本人或者是借款人的配偶。
4. 买房 能使用父母的住房公积金吗
问:我父母决定购买一套住房,想支取我的住房公积金
答:按照《住房公积金管理条例》,职工在购买自住住房的情况下,可以支取本人的住房公积金。北京市1999年出台的《关于住房公积金归集管理若干问题的通知》规定,购买自住住房职工的配偶,可以持婚姻关系证明支取其住房公积金。因此,只有本人和配偶购买住房,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。
按照北京市住房资金管理中心的有关规定,在职职工个人贷款的共同申请人,仅限定是借款人的配偶。考虑到离退休职工的收入较低,所能获得的贷款额度也较低,因此,为了支持离退休职工的贷款需求,北京市住房资金管理中心规定,离退休职工申请贷款的,子女可以作为共同申请人。因此,子女作为离退休职工贷款的共同申请人,实际是对离退休职工申请贷款的支持,但同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房,才能支取子女的住房公积金。
答:目前申请住房公积金贷款的条件是住房公积金连续缴存6个月以上,或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存住房公积金的,才有资格申请住房公积金贷款。按照这个条件,估计您是不能申请到住房公积金贷款了。
答:产权人交纳了公共维修基金后,是不需要再交大、中修费的。房屋的中修费包括公共部位中修费和自用部位中修费两种,这在北京市国土房管局下发的《关于建立公共维修基金后中修费收缴有关问题的通知》有明确规定:产权人在缴纳公共维修基金后,物业公司不得再向产权人收取大修费和房屋公共部分中修费。但是如果产权人委托物业管理公司对房屋自用部位管理的,物业公司可以按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中的规定收取自用部位中修费。
所以,如果您没有委托物业公司对您房屋自己使用的部位进行管理的,那么物业公司就不应该收取任何中修费。
5. 买房可以用父母的住房公积金吗
买房可以用父母的住房公积金
1、对于子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
2、对于申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。
6. 可以用父母的公积金贷款买房吗
未婚子女部分情况下可以用父母的公积金贷款买房。住房公积金以家庭为单位,包括夫妻双方和子女,直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
7. 女儿第一次买房可以用父亲的公积金贷款吗
是不行的,你一般公积金购买房子是针对买公积金,本人和夫妻,如果要给女儿买房子,都用公积金,那么房产必须是先购买公积金,本人的名字
8. 子女买房可以用父母的公积金贷款吗
子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。