1. 银行贷款10万需要夫妻两个人吗
一个人也可以只要条件符合,之前盆友在融丰源办的信用贷款就是一个人的名义贷款了十几万,不过结婚了就需要贷款时夫妻双方都签字
2. 在银行贷款必须夫妻双方都要签字吗
房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。
房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。
所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
从房屋抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房屋抵押贷款的流程如下:
首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
再次,借款人与银行签订借款合同。
第四,银行审核通过后发放贷款。
(2)贷款10万还用夫妻签字吗扩展阅读:
城市房地产抵押的相关要求规定:
1、抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明。
2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记,领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。
3. 贷款需要夫妻双方签字吗
这个要看你是否为抵押贷款
而且抵押的东西是否为双方共同所有
如果是共同所有的,那么就需要夫妻双方签字
如果是个人所有的,就不需要
还有就是如果是无抵押贷款的话
只需要个人签字就可以了
4. 首付10万后贷款买车还需夫妻签字吗
若是个人申请贷款买车,就不需要夫妻签字,若是夫妻贷款买车就需要夫妻出面签字。
按揭购车流程:
1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;
2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;
3、经调查同意后签订合同;
4、办理汽车公证、抵押等手续;
5、贷款人(银行)办理放款;
6、贷款还清后,贷款人(银行)注销质押凭证,并退还给客户。
5. 去邮政储蓄银行还房贷提前还10万要两夫妻签字吗
提前还房贷是不需要夫妻双方共同签字的,一方签字就可以了。
6. 农村信用社担保贷款本来有10万的,要增加需要夫妻两一起签字吗
你们在农村信用社办理担保贷款,本来是有10万元的贷款,要增加贷款的话,是需要夫妻俩一起签字。
担保贷款,是这样的情况。
债务人到期没还债权人债务的,债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的,但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗?还款义务是怎样的相关知识,接下来我就为您来解答这个疑惑。
一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱,担保人要还。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
担保人要还钱吗?还款义务是怎样
二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。
法律依据:《担保法》规定,贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。
三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩。
担保人需要承担民事责任,因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗,还款义务是怎样的知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。
7. 银行贷款需要夫妻双方签字吗
银行贷款需要夫妻双方签字分为两种情况来考虑:1、一般意义的银行抵押贷款或按揭贷款,肯定是需要夫妻双方签字的;2、个人向银行申请小额银行贷款时,不需要夫妻双方的签字。
一,对于婚后贷款夫妻是否需要共同签字,具体要以贷款的类型来决定,并不是所有的贷款都需要夫妻共同签字。比如说,夫妻中的一人申请的个人消费贷款,那么申请方签字即可,并不需要另一方再当场签字。在一些银行贷款中(例如 房屋抵押贷款),通常会需要提供结婚证,结婚证就是用来判断贷款人的婚姻状况的,如果说有结婚证,在办理银行贷款时就需要夫妻双方都签字,一方签字则视为合同不生效。由于现在婚后的债务由夫妻双方共同承担,因此出于知情权。
二,贷款分很多种,比如车贷、房贷、信用贷、消费贷、经营贷等等;按照大类区分,分为消费贷款、抵押贷款。
消费贷款相对来说贷款金额小,审核也比较简单,
抵押贷款相对来说贷款金额较大,涉及的责任也大;审核相对严谨且复杂。
签字就代表责任,你没签字那可以说你不知情,是被动的;你签字了就说明这份责任你担当下了,不论这个事实你是否清楚明白;
夫妻双方签字,就代表夫妻双方的贷款债务,需要夫妻双方共同承担,即使是离婚也要继续承担。
三,并不是所有的贷款行为都需要双方到场比如上面提到的消费贷,基本上夫妻一人去单独申请就可以,并不严格要求另一方到场签字;信息类、消费类的贷款均是如此。而如果是常见的房屋抵押贷款的话,就需要夫妻二人同时到场签字按手印,即使是夫妻双方各自的婚前财产(房子是单方婚前买的,没有贷款),也需要夫妻双方到场,毕竟涉及一个知情权的事儿嘛。记住一句话,处于婚姻状态下的两人,涉及大的钱的事儿都需要双方到场,毕竟婚后的你们算是一个完整的“个体”。
8. 在银行贷款十万需要夫妻签字吗
银行贷款需要夫妻共同签字的一般都是与房屋有关的,因为如果使用房屋做按揭或者抵押贷款都是在用夫妻双方共有财产进行贷款,所以必须要夫妻共同签字,如果做一些无抵押贷款的话,那么就不需要夫妻共同签字了~
9. 银行贷款是否要夫妻签字
银行贷款需要夫妻双方签字。银行贷款通常需要抵押财产,财产属于夫妻共同财产的,比如房屋,应由双方签字。夫妻双方共同财产,双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押贷款就必须要经过共有人的书面同意才行。
法律依据:《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。