『壹』 我想用父母的名字在上海贷款买房,父母都是外地的农民,可以吗
很困难哦,一是因为:办理按揭贷款一般要求借款人要有稳定收入的,这是前提条件,没有稳定收入比较难办。
二是因为,以父母名义买房,贷款期限都比较短。一般是男性可贷到65岁,女性60岁。假如说你的父母都年满50岁了,则以父亲名义贷,只能贷15年,以母亲的名义贷,只能贷10年。贷款期限越短,月供越高,对收入的要求也越高。
但不是完全没有办法,据我了解到,少数股份制银行针对这种子女为父母买房的,父母收入不够还贷的,可以申请让子女做保证人,提供子女相关证件、收入证明等,运气好的话,也可以办下来。
建议你到光大、兴业、招行去问问,工、农、中、建就不用考虑了。
『贰』 外地人,父母贷款买房,儿女能落户么
每个地区给买主落户的购房金额标准是不同的,可以落户购买的房子上。
『叁』 外地人买房能贷款吗
在满足一定条件,准备好相关材料,经过必要的买房贷款流程后,外地人买房能贷款。外地人买房贷款流程为:借款人向银行提交相关的资料、银行审核、通过后放贷。
一、外地人买房贷款的流程是怎么样的?
1.借款人需要提交申请及有关资料。
2.银行受理调查相关资料。
3.银行核查审批。
4.双方办理相关手续。
5.银行发放贷款给借款人。
二、外地人买房贷款需要满足什么条件?
1.要有不低于银行规定比例的首付款;
2.在银行开立存款账户;
3.有购买住房的合同或协议;
4.借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;
5.有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
6.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7.银行规定的其他条件。
外地人买房只要经过了上述的这些流程,满足了这些条件,也是能够贷到款,买到房子的。
『肆』 我是外地人,在上海买房可否用外地父母的名义办理贷款父母的单位很稳定,收入也很稳定,而我的收入不高
如果你具备在上海购房条件的话,你父母不具备在上海购房的条件的话《收入证明可以叫单位开高一点 》,是不可以参与贷款的。 但是你父母可以作为共同还贷人来还贷!
『伍』 外地父母可否作为参贷人在上海贷款买房
如果你的父亲不符合上海的限购条件,就不能作为参贷人,
除非他也符合“已婚、无房、两年社保或税单”之类的条件,就可以作为购房人之一,共同贷款。
『陆』 怎么异地贷款买房子
1、贷款咨询
首先,购房者如果要贷款买房,需要向贷款管理中心进行详细的咨询,咨询一下在当地购房是否允许你办理异地贷款,如果可以办理,那么弄清楚需要哪些条件和资料等等。
2、贷款申请
然后购房者需要公积金的管理中心提交贷款申请,等待工作人员对申请的核查,如果再确认信息无误之后,管理中心将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料
办理贷款购房时,购房者需要提供自己的身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料,同样也是进行审核,确认信息真实完整,并且管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
最后就是在资料审核通过之后,贷款中心就会给你办理贷款相关手续,然后为你发放贷款,之后就是按时还贷款就行了。