2018长沙市望城区个人贷款

『壹』 长沙买房条件

可以的。
一、哪些人符合购买长沙的房子条件

1.长沙本地人可以购买2套房
2.另一种就是在长沙工作或其他原因居住在长沙的非长沙市人民的，需要在长沙市交够12个月以上的个得税或社会保险可以购住宅房一套。
二、长沙购房限购时间？

目前国家并没有意向要取消长沙限购政策的政策，但它的开始时间是3月18日。
三、长沙限购对外地人购房影响

并不是长沙所有的地区国家都进行了限购，其中只有芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县等这几个区域进行了限购。
如果外地人想要购买上述几个区的话，需要你在长沙市缴纳12个月以上的个得税或社会保险方得有购房资格。
如果外地人在长沙市有了购房资格的话，购买首套房建议用公积金进行购房贷款，因为这样不仅贷款利率低而且它的首付也只有20%。
假设你在长沙购买房子用的是商业贷款，那就需要准备30%的首付，在你按揭还款时一定还款金额小于你总收入的一半
，这样你的生活压力不会有那么大。
但还有一部人即使是外地户籍也不限购，他们这类人就是人才，包括大专以上学历或为长沙市民做过重大贡献得人都是不会限购的。

『贰』 想在长沙买房但是没买社保请问有什么方法能在长沙买房

在长沙买房没有购买社保，但是个人所得税缴纳满一年或属于省、市、区引进人才和公务工作调动可以购买一套住房，不符合标准的是不可以在长沙买房的。

根据长沙市政府下发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》第一条 实行区域性住房限购

（一）限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。

（二）暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

（三）对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房；长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。

税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。

(2)2018长沙市望城区个人贷款扩展阅读：

《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》关于购房贷款的规定。对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%；拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于35%；拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%；暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。

对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%；拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%；暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。

『叁』 长沙市望城区银佳小额贷款有限公司怎么样

简介：长沙市望城区银佳小额贷款有限公司成立于2014年01月22日，主要经营范围为发放小额贷款及提供财务咨询等。
法定代表人：何馗
成立时间：2014-01-22
注册资本：20000万人民币
工商注册号：430122000047655
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：长沙市望城区高塘岭大道公安西路

『肆』 还清住房贷款都需要带什么

一、办理流程

1、每月1-14日提出申请

2、分中心各管部窗O工作人员初审(即时)

3、分中心、各管理部的窗口工作人员打印结清表格。申请人签字确认

4、申请人到贷款签约银行还款

5、当日还款的，申请人回到分中心、各管理部进行复审

6、向申请人发汉抵押正

7、申请人携抵押证到不动产登记管理部门办理住房抵押注销手续

二、申请材料（原件）

1、借款人身份证

2、配偶代办：结婚证

3、配偶代办：配偶身份证

4、其他人代办：公证书

5、父母或子女代办：在同一户口上的户口本

(4)2018长沙市望城区个人贷款扩展阅读 ：

1、公积金贷款申请人可以办理提前结清贷款业务的管理部

在内五区申请贷款的缴存职工在办理提前结清贷款业务时统一在芙蓉区管理部办理；在长沙县、望城区、浏阳市、宁乡市申请贷款的缴存职工在办理提前结清贷款业务时在各自贷款地申请办理；在铁路分中心申请贷款的缴存职工在办理提前结清贷款业务时在铁路分中心申请办理。

2、设定依据

《住房公积金管理条例》、《长沙市住房公积金管理条例》、《长沙住房公积金个人贷款管理办法》。

『伍』 望城区的房屋商贷多久后可以转公积金贷款

商业性个人住房贷款如何申转为住房公积金贷款：
1、购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。
2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外，还需同时具备以下条件：
（1）申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。
（2）申请人没有未还清的住房公积金贷款。
（3）申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）规定的不良信用记录。
3、转贷额度
（1）贷款金额不高于申请转贷时商业贷款本金余额（取千元以上整数），且转贷后不能形成组合贷款。
（2）贷款金额不超过按现行住房公积金贷款政策规定的最高限额。
4、申请材料
（1）转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。
（2）商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。
（3）商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。
（4）抵（质）押等担保的相关材料。
（5）住房公积金中心要求的其他材料。
以上申请材料均需提供原件、复印件，第3项留存原件。
5、办理程序
（1）借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请，填写《xx市住房公积金管理中心贷款意向表》，并提供第六条规定的申请材料。
（2）公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的审核后通知办理转贷手续。
以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);
以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的，应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请；
以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的，直接办理。
（3）签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款借款合同（借款合同中须明确具体划款方式及帐号），办理担保手续后，承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户。
6、相关事项
（1）已办理个人住房组合贷款的不再办理转住房公积金贷款。
（2）原商业贷款借款人已离异，经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业贷款借款人名下的，不能办理转住房公积金贷款。
（3）以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应在购房合同载明的办理产权登记期限内申请，超过期限的不能以该抵押方式申请。

『陆』 最新最全!2015长沙买房政策盘点

2015，长沙楼市新政频出，二套房首付两成、契税减半、取消限购……这些政策无不利好，除此之外，今年长沙买房还有哪些政策，小编加班加点做了最全整理，准备买房的市民请果断收藏！

1、长沙二套房契税4%

个人购买普通住房（建筑面积在144平米及以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2、长沙公积金购二套房首付两成

据长沙住房公积金管理中心消息，长沙市二套房首付比例新政已落地。拥有1套住房（未超过120平方米）并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款最低首付款比例降至20%。

3、异地购房可申请公积金贷款

湖南省住房和城乡建设厅发布"湘五条"，指出住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

4、长沙购绿色建筑等三类房可获补贴

长沙市政府办公厅5月19日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据通知，即日起，二手房交易个人所得税核定征收税率下调至1%;在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅，可按60元/平方米标准获得补贴。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。

5、长沙及湖南公积金贷款利率再下调0.25%

按照央行要求，湖南省直单位住房公积金管理中心、长沙市住房公积金管理中心同步下调了住房公积金贷款利率，其中：五年以下(含五年)贷款利率下调至3%，五年以上贷款利率下调至3.5%。

6、湖南省直公积金最高贷60万

职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购房，申请公积金贷款上限为60万元;支持自住及改善性住房需求，公积金贷款成数(即贷款额度占房产价值的比例)至少提高一成。

7、长沙限购取消 90平以下户型随便买

长沙限购取消之后，90平以下户型销售将不受限。

8、湖南明年初颁发第一批不动产权证书

长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江三个不动产登记试点市县确保明年初颁发第一批不动产权证书，为全省统一推进提供可复制、可推广的经验。

9、长沙二手房减税

二手房住房交易个人所得税核定征收税率依法由1.88%调至1%。

以上是2015长沙买房政策最新最全整理，希望对您购房有帮助。

（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

『柒』 我想将商业住房贷款转成公积金贷款，我的房子在长沙望城区，请问是到哪里办，需要什么手续谢谢

到望城公积金管理中心领取公积金贷款申请表，按照上面要求提供资料。提前一个月给银行打申请，打印结清单，和上面的资料一起提交给公积金管理中心，窗口工作人员会告诉你的。