❶ 婚后买房,银行贷款是写的两个人的名字,房产证只写的男方的名字,没离婚男方可以自行买卖房子吗
不可以单独卖,为夫妻共同财产,财产双方一人一半,债务也是,但双方可对此问题协商,协商不成的,可以起诉
❷ 领证之后买房,房产证上只写男方的名字,是不是也属于夫妻共同财产啊贷款是不是也是两个人的共同债务
领证后买房,不管写谁的名字,都是夫妻共同财产,房贷也是夫妻共同债务。如果父母有出资,最好留有书面证据。
❸ 请问一下 没结婚 但买的是婚房 以男方的名字贷款买房 房本上可以写两个人的名字吗
可以的!但前提是需要征得男方的同意。如果房子是男方从首付到贷款一方负担的,你的这个要求是不合理的,且目的性太强,给人的感觉不是为了给自己一份安全港,而是是为了离婚分割财产准备的。如果贷款是由你们双方共同支付,可以要求加上你的名字,哪怕首付是男方出的。这个最好有个书面协议,以防今后有意外的发生。
❹ 房产证上写男方名字,房贷夫妻两人一起还,房子属于谁的
你好,属于夫妻双方共同财产,不过女方所占的份额要少一些,只有夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻双方共同财产,由双方共有,可以平均分配,而男方婚前首付的部分,属于男方婚前个人财产。
❺ 婚后贷款买房签约时只写了老公一人的名字,贷款签字是夫妻两人一起签的,房产证上会有另一个人的名字吗
大贷款买房确认是只写了老公一个人的名字,贷款签字是夫妻一起签的,房产证上李英是夫妻两个人的名字的,如果没有两个人的名字,你可以要求加上去。
❻ 房产证上只有男方名字,女方共同还贷,离婚时房产应该如何划分
房子是结婚的必要条件,很多人会选择贷款买房,然后结婚,在婚后由夫妻双方共同还贷。关于房产证上只有男方名字,女方共同还贷,离婚时房产应该如何划分?我认为主要有以下几个方面的原因。首先,该房产证上只有男方名字,从法律上来讲,该套房产只属于男方个人,但是由于该套房产是贷款买的,婚后的房贷是由夫妻两个人一起偿还的,所以在离婚的时候,女方也应该分得一部分。其次,在离婚时应该根据婚姻法的规定,由产权登记一方对另一方进行补偿,女方应当获得自己应得的部分。最后,夫妻双方向法院起诉离婚的话,法院会根据具体案件情况进行夫妻共同财产的分割,女方既然也出力还贷,那么男方要对女方补偿的。
一:离婚时的房产,女方有权利要求进行分割。
该房产证上只有男方名字,从法律上来讲,该套房产只属于男方个人,但是由于该套房产是贷款买的,婚后的房贷是由夫妻两个人一起偿还的,所以在离婚的时候,女方也应该分得一部分。
关于房产证上只有男方名字,女方共同还贷,离婚时房产应该如何划分?大家还有什么想要补充的,欢迎在评论区下方留言。
❼ 婚后共同贷款的房子,房本只有老公名字且备注单独所有,算夫妻共同财产吗
爱情中最美好的样子就是两个人相互扶持,共同记录,然后一起走向美好的未来。但是世界上有很多遗憾的事情,两个人并没有走到最后,而是因为一些生活中的琐事闹得要离婚。其实小编想说的是,如果只是因为生活中的一些小事而要离婚的话,那是大可不必的。但是如果是一方出轨而要离婚的话,那就要果断离开。说起离婚,人们最关注的就是财产分配问题了。如果婚后共同贷款的房子,但是房本上只有老公的名字且备注单独所有,算夫妻的共同财产吗?
三、考虑孩子的感受很多夫妻在孩子非常小的时候就已经离婚了,其实这是对孩子最大的一种心理伤害。所以小编建议大家如果夫妻双方要离婚的话,还是要避开孩子,尽量不要让孩子看到自己的爸爸妈妈要离开自己。并且爸爸妈妈也应该时刻看望自己的孩子,让他们拥有一个快乐的童年。
❽ 婚后买的房,购房合同是老公一个人签的,按揭贷款合同是两个人签字的,房产证上是两个人的名字嘛
不是的,按揭贷款合同两个人签字跟房产证上的合同没有关系的,房产证合同是老公签字的,那么就只有老公的名字
❾ 婚后按揭买房,首付男方出的,也是男方还贷但房产证上是两个人的名字,这个房产归谁呢
婚后按揭买房,首付男方出的,也是男方还贷但房产证上是两个人的名字,这个房产还是属共有房产。。。
因为婚后购房产都属共同所有房产,不管是谁会首付 或 还贷。甚 不管写谁的名字或双方名字,都是属共有房产的。
并且在婚后夫妻的收入,不管是谁的钱,也是属共有的财产,所以婚后购房是共有房产的。
❿ 在新婚姻法中,如果婚后由男方父母付首付,夫妻一起按揭,房产证上只有男方名字,算夫妻共有吗
如果有证据证明首付是男方父母出资,那么只有共同还贷的部分和房产升值的部分为夫妻共同财产,其中装修如果是夫妻俩出钱装修,也可以作为夫妻共同财产分割,但会计算装修贬值率。