兄妹贷款给父母买房

❶ 兄妹合伙买房给父母，兄妹都已成家，房产证只写兄妹3人的名字，可以吗

既然给父母买房，为何不写父母的名字？如果非要写3人，那么要让配偶在申报表上签字表示放弃产权才行。

❷ 两兄弟或者两兄妹能一起贷款买房吗

直系亲属户口是在一起的，不够成买卖的形式，户口在一起是不能过户的，所以是不能贷款的，如果是直系亲属买卖，双方需要满足满买的要求。

一、需要卖方提供：

1、房产证 原件和复印件。

2、身份证 原件和复印件。

3、原始购房协议 原件和复印件。

4、户口本 原件和复印件。

5、已婚需要提供 结婚证 原件和复印件。

6、已婚需要提供 共有人同意出售意见书。

二、买方需要提供：

1、身份证 原件和复印件。

2、户口本 原件和复印件。

由于双方提供的资料是一样的，不能进行过户的。

只有买卖双方的户口不在一起(当然银行卡等也不能有任何关联),且银行查不到你们的直系亲属关系,你们才能贷款来交易这套房子。 直系亲属之间,选择贷款进行房产交易,银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房,银行是不会批贷的。

(2)兄妹贷款给父母买房扩展阅读：

贷款条件

一、有合法的居留身份;

二、有稳定的职业和收入;

三、有按期偿还贷款本息的能力;

四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

五、有购买住房的合同或协议;

六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和复印件。

七、贷款行规定的其他条件。

❸ 兄妹可以公积金共同贷款买房吗

不行，你们不是直系亲属呀，不能作为连带供款人。
直系亲属只包括父母、子女、夫妻。
现在首套住宅最多只能是七成，每家银行都是一样的。
你只有一个办法：用你们父母的名义买房，你们兄妹作为连带还款人。

❹ 爸妈买房写的是兄妹的名字，都未婚，贷款已还完，现在要除名其中一个人名字，需要交税吗

根据房地产管理办法，房产属于兄妹。如果一方想除名，把自己的房产产权转让给另一方，就需要以赠予或买卖过户形式完成房产交易。
兄妹之间房产转移属于资产转移，需要交纳房产税和契税，按正常的买卖形式交税。
房产满5年只需要交纳契税，不需要缴纳房产税。契税按首套房享受按1%房款（90平米以下）的契税优惠，如果是二套房，就要按3%房款契税缴纳。

❺ 兄妹俩给父母买房子,房产证是两个人的名字,住房公积金怎么贷款

这种情况下应该先写你和弟弟的名字，你和你弟弟共同贷款，直至贷款还清之后再赠送给父母。赠与父母只需要缴纳契税、工本费等基本费用。

❻ 姐弟共同出资给父母买房协议怎么写姐弟

你们给父母买房子，房产证上名字直接写你和姐姐的就可以了，按出资额按比例写，现在的房产证上都可以写百分比的

❼ 兄妹合资出钱买房子给父母,房产证上自写哥哥名字,父母过世后我还能继承吗

一般情况下，房产证是谁的名字，房子就是谁的。你们兄妹合资给父母买房，但房产证只写你哥哥的，因此，你父母过世后，你是不能继承你哥哥名下的房产的。

❽ 兄弟姐妹几个凑钱给父母买房子,写谁的名字合适

按份额写，到时候大家要也有一个见证，父母百年以后，房子按份额还给大家。

谢谢你的提问

❾ 请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字

可以写父母的名字。
银行贷款买房条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。