按揭贷款需要夫妻双方的收入证明吗

A. 买房按揭需要哪些证明

买房按揭需要证明有，与开发商签订的购房合同，个人征信，近六月银行流水，单位开收入证明，户口簿，身份证，银行卡，希望能够对你有帮助。

B. 夫妻办房贷时，必须要有双方的收入证明吗

要的

C. 贷款买房需要夫妻双方的收入证明吗

需要。

贷款买房需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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购房的注意事项有以下：

1、房屋采光

2、配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、房屋所在地发展潜力

5、房型

户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6、交房流程

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。

D. 房屋贷款需要夫妻双方的收入证明吗

办房屋贷款手续一定要夫妻双方收入证明、还要符合银行其他规定，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明（首次购房的）、单位出具的夫妻收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、单位出具的买方夫妻收入证明和无房证明（首次购房的）。

E. 买房贷款要收入证明吗

需要的，证明你有月供能力，如果没有正常还款能力。需要提供其他的辅助证明。

F. 买第二套房需要夫妻双方工资证明还是收入证明

买第二套房需要夫妻双方收入证明

需要提供夫妻双方的收入证明。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业

G. 购房合同上签两个人的名字按揭贷款时就要出具两个人的收入证明吗

是的。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。

(7)按揭贷款需要夫妻双方的收入证明吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第三十三条 贷款人应对固定资产投资项目的收入现金流以及借款人的整体现金流进行动态监测，对异常情况及时查明原因并采取相应措施。

合同约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。

第三十六条 贷款形成不良贷款的，贷款人应对其进行专门管理，并及时制定清收或盘活措施。对借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行贷款重组。

H. 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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I. 银行贷款需要夫妻双方的证信吗

已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对双方都进行审核，配偶一方的不良征信记录有可能会影响到另一方的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

J. 办房屋贷款手续一定要夫妻双方收入证明吗

必须夫妻双方的收入证明，就像别人说的那怕弄个假的，只要能蒙混过关，因为涉及到夫妻共同还款的问题，也是你对此房的共有权和处置权的证明，不是挑拨你们夫妻哈，呵呵。