夫妻婚前一方有贷款

㈠ 男方婚前购买的房子有贷款的，婚后算夫妻共同财产吗

这种情况属男方婚前财产，若离婚，女方可分到还货的一部分钱，现在的婚姻法，就是这种情况。

㈡ 法律上男方在结婚前有贷款,结婚后女方有义务还吗

您好，婚前贷款婚后不一定属于共同债务。结婚后女方不一定有义务还。需要看这笔贷款婚后是否用于你们夫妻两人的共同生活和使用。如果你们没有共同生活和使用，这笔贷款是属于贷款方一个人的个人债务，即使在婚后也不属于你们双方的共同债务。如果你们婚后共同生活和使用，那这笔贷款就属于你们夫妻双方的共同债务，需要你们共同去还债。
夫妻一方婚前所欠个人债务，是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限，其范围和偿还方式都有明确区别。但是，如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活有关，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。但债权人对该转化应当承担举证责任。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

㈢ 婚前男方贷款买房婚后属于夫妻共同财产吗

婚前男方贷款买房，婚后夫妻一起共同还贷的，那么房子是夫妻共同财产。但如果婚前男方贷款买房，婚后男方用自己个人财产偿还贷款的，那么这个房子就属于男方个人财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

㈣ 婚前个人贷款房子属于夫妻共同债务吗

婚后一方个人贷款一般不算夫妻共同债务。但如果债权人或债务人能够提供有力证据，证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，应当认定为夫妻共同债务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

㈤ 婚前一方贷款买房，离婚后房子应如何分配

现在很多年轻人都会选择贷款买房，这就涉及到离婚的时候财产的分割问题，婚前 一方贷款买房，离婚后房子的分配问题需要视情况而定。

如果在结婚之后，对方在自己的房贷上面有帮助，或者对方负担了房贷，自己负担了家庭开销，那么在离婚的时候房子都会有对方的一份。因为在结婚之后自己的生活是依靠了对方，那么面对离婚的肯定是需要自己负担一部分。

离婚也是一种解脱，至少两个不相爱的人继续在一起会成为阻碍双方前进的力量，我们应该正常面对离婚。离婚不是一件可怕的事情，只要两个人和平的处理，就会得到预期的结果，而不是让自己身处在千劫不复的灾难中。爱一个人应该学会放下，在离婚的时候应该有属于自己的尊严，这样才是对自己的最大负责。

㈥ 男方婚前贷款买的房子离婚怎么分配

男方婚前贷款买的房子离婚时分配有以下几种情况：
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还；
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割；
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割；
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

㈦ 婚前贷款买房子，婚后要是离婚，算是夫妻共同财产吗

婚前贷款买房子，如果婚后夫妻共同还贷，离婚就算时就算是夫妻共同财产。

说法不对，婚后共同还贷的才算是夫妻共同财产，不是结婚就算共同财产。房产证上写自己和母亲的名字，婚前没还清贷款，不一定离婚时就算夫妻共同财产，看你婚后还贷的方式是不是夫妻共同还。可以进行财产公证。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚姻法司法解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

(7)夫妻婚前一方有贷款扩展阅读：

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。

法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。

即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

㈧ 婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗

婚前买的房子有贷款婚后是否算共同财产应根据具体情况而定：1、夫妻双方婚前出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。当夫妻双方在婚后取得的房屋产权后会按照夫妻共同财产进行分割，一般情况下会按照平均分割的原则去处理，当夫妻中的一方在婚前获得了房屋产权婚后共同还贷的情况下房屋属于个人财产，当事人也是需要将配偶清偿的部分进行偿还。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

㈨ 婚前一方贷款买房离婚后房子应如何分配

婚前一方贷款买房，离婚后房子应该。按照夫妻共同所有财产分割才可以的。虽然是婚前一方贷款买房。但是婚后应该是共同还贷的。所以这样的房子应该在离婚时两个人共同进行分割的。

㈩ 婚前贷款婚后属于夫妻共同债务吗

婚前房子贷款购买的，婚后不属于双方共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。在离婚时一般房产归购买者所有，而对于另一方在婚内偿还的部分应给予补偿。夫妻一方婚前个人债务，债权人只能向债务人主张，不得向债务人的配偶主张。

夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医、履行法定扶养义务、必要的交往应酬，因共同生产经营活动等所负之债，以及为抚育子女、赡养老人，夫妻双方同意而资助亲朋所负债务。
夫妻共同债务的范围
夫妻共同债务的范围主要包括以下两个方面。
第一，夫妻双方具有合意的债务，包括：(I）双方共同签字所负的债务；
(2）一方签字，另一方通过电话、短信、微信、邮件等其他形式确认的债务；
(3）一方签字，另一方事后追认的债务；
(4）一方签字，另一方默示同意的债务；
(5）夫妻共同决定生产经营事项，或者一方授权另一方决定生产经营事项所负的债务。
第二，一方为家庭生活所负的债务，包括：(1）为家庭日常生活需要所负的债务。判断是否为家庭日常生活需要，应当参考的因素有两个：第一，举债是为家庭日常生活需要的衣食住行、医疗教育、文娱活动和各种服务等。如果债权人明知或者应知举债不属于家庭日常生活需要的，例如，举债用于赌博、吸毒、投资、对外担保或者转账给没有法定扶养义务的亲友的，不属于夫妻共同债务。第二，举债的数额不大。关于数额大小，需要结合举债方的家庭收人、消费水平、生活习惯等综合因素判断。债务金额过大，明显超出债务人家庭收人和家庭日常消费水平的，不属于为家庭日常生活需要所负债务。
（2）为家庭共同生活所负债务。这主要是指为家庭消费或者积累共同财产所负债务。例如，举债为家庭购置大额财产或者进行大额消费；举债用于投资、生产经营，收益被纳人家庭财产或者债务人配偶从中受益的；为支付有法定扶养义务的亲友的生活费、医疗费、教育费等所负的债务。
《民法典》第56条规定：个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。