贷款记录算个人还是家庭

A. 看贷款记录是以家庭为单位，还是以个人为单位

贷款有抵押贷款和无抵押贷款，无抵押信用贷款是看个人，即便你丈夫有两个贷款，而你没有贷款那么你是可以贷款的，无论什么贷款都是有额度的，无抵押贷款像你说的月收入是一方面，还有信用记录，负债，有无房产，有无车子，工作有没有社保公积金（交金基数有多少），等等

B. 深圳买房新政策无房贷记录是指全国还是本市

家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算，房产记录限本市行政区域范围内。

深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

(2)贷款记录算个人还是家庭扩展阅读

2020年7月15日前（不含7月15日），已支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的（转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样，或提供其他可以证明交易真实存在的证据）,视为已经办理网签。

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

C. 看贷款记录是以家庭为单位，还是以个人为单

贷款有抵押贷款和无抵押贷款，
无抵押信用贷款是看个人，即便你丈夫有两个贷款，而你没有贷款那么你是可以贷款的，无论什么贷款都是有额度的，
无抵押贷款像你说的月收入是一方面，
还有信用记录，负债，有无房产，有无车子，工作有没有社保公积金（交金基数有多少），等等

D. 夫妻双方中一人名下有贷款记录也算二套吗

夫妻购房是以二者为一个家庭的名义来购房的，只要二者中有人曾经有过购房贷款记录，都算在家庭名义之下，所以只要夫妻中有人名下在北京有住宅或曾在全国有贷款记录，再次购买在京住宅的话都算二套资质，首付比例必须达到80%。

E. 买房贷款记录是家庭还是个人

如果你是有家庭的人，那么肯定会跟配偶有很大的关系

F. 听说是认贷不认房只要有过贷款记录就算二套是吗

目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女，成年单身个人也可算为一个家庭。对首套、二套限购的政策只针对居住性房产，也就是住宅。目前全国各个城市还未进行真正的房产信息联网，所以限购政策只会查询你购买房产所在城市的房产套数。但对于贷款信息来说，央行的个人征信系统已经实现了全国联网，可以查询个人名下所有的购房按揭贷款记录。

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温馨提示：以上信息仅供参考，不作任何建议，实际以当地政策为准。
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G. 贷款的认定是以家庭为单位还是个人名下为准

具体情况考虑，其二金融贷款机构对于产品的设置；不过大抵如下：

1. 金融贷款机构针对借款人的收入认定是可以家庭为单位；

2. 无抵押纯信用类的贷款，多数是以个人为单位。个人信用及收入，还需如社保、公积金、车辆、房产及其他资产做辅助资料；

3. 抵押类则会综合量，贷款机构不同，要求也有差异。

   最后是夫妻彼此知晓情况下有共同偿债义务；担保人负有连带偿债责任。

H. 公积金贷款记录是以家庭为单位吗

公积金贷款记录是以家庭为单位的。长沙住房公积金管理中心：住房公积金制度具有保障性和互助性，需要考虑资金的安全性和稳定性，尽可能让更多的缴存人享受到住房公积金制度的好处和便利。

住房公积金提取、贷款政策均是以职工家庭为单位，一个职工家庭只能有一笔公积金贷款，每次提取也只能以一套自住房的还贷额提出申请。公积金贷款以家庭为单位，累积已使用两次公积金贷款，禁止申请第三次公积金贷款。

(8)贷款记录算个人还是家庭扩展阅读：

公积金贷款也是按照家庭为单位，目前还有公积金贷款没有还清，不可以再使用公积金贷款。两年内购买同一套住房申请提取住房公积金的，即前后两次交易的契税缴纳时间必须满24个月，不满24个月再次交易的，购房人不得提取住房公积金。

公积金贷款次数认定也将以家庭为单位（含婚前和婚后贷款），借款人及配偶贷款次数合并计算。对夫妻婚姻存续期间合并计算有过2次住房公积金贷款记录，离异未满1年的职工不予受理公积金贷款申请。

I. 个人婚前贷款记录会体现在家庭征信报告上吗

只要有贷款记录肯定会体现在家庭征信报告里。

J. 下目前无房但曾经有过贷款买房记录，买房是否算首套

曾经有过贷款买房记录，但是目前没有住房的是按照首套房计算的。因为二套房是按照家庭实际拥有房产数量来确定的。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

关于二套房认定的其他规定。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

以上内容参考中华人民共和国住建部—关于商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知