夫妻贷款可以更名吗

A. 夫妻贷款买房能更名吗

离婚前，房产可以变更名字，离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

B. 有贷款的房子可以夫妻之间更名吗

法律分析：可以，但要通知抵押权人，同意之后可以进行转让。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

C. 夫妻离婚，妻子名下的贷款可以过户到丈夫名下吗

如果在离婚时，有其共同债务的情况下，应该协商好如何将共同债务还清！

比如这个共同债务是以其妻子的名义来贷款的，那么，其老公也是有义务来协助其妻子将这个共同债务还清的！

除非这个妻子的债务并不是用于家庭的各种开支，而是仅用于其妻子自己及妻子原有的家人使用花费掉了！

当然，这个妻子名下的债务问题，其实还是可以通过友好协商的方式来解决清偿妻子名下债务的问题！

彼此冷静，保持良好的沟通，我想这不是不能解决的问题！

祝你幸福安康！

D. 夫妻按揭房可以过户到一方名下吗

没还清之前不可以，你这样把两个人的债务转移都一个人头上对银行来说风险增大了，甚至还有其他产权纠纷银行不同意。

E. 贷款买的房子，夫妻间可以更名吗

不可以。

《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定：

第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

(5)夫妻贷款可以更名吗扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》相关法条：

第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的，按照约定。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。质权人负有妥善保管质物的义务。

第五十六条 质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。

F. 沈阳市夫妻两个人贷款的房子可以更名到一个人的名下吗

摘要 你好，这个是可以的。你这个夫妻两个人贷款买的房子，在你们夫妻婚姻关系存续期间去进行名字的变更是没有问题的，就算过户到一个人的名下也没问题。

G. 房贷没还清的情况下，可以夫妻更名吗

不可以。房贷未还完的情况下不能更名。
在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理。因为没还完房贷前，房子是抵押给银行物，本人无权进行所有权的变更。

H. 房子有贷款夫妻间可以更名吗

不可以【回答】

房子抵押了 男方名字 离婚 给女方 名字怎么改【提问】

还是不用改名字【提问】

这个只能写协议，或者把款项还上以后改名【回答】

I. 按揭车夫妻更名办理可以吗

视情况而定。如果银行同意的，按揭期间，车可以过户，夫妻能更名；如果银行没有同意的，按揭期间，车不可以过户，夫妻不能更名。需要车辆贷款按揭还清，解除抵押之后，车辆手续证件齐全，违章事故处理完毕，才可以申请办理机动车过户手续，才能更名。
按揭车是不可以过户的，一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆，必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过户。

解决的办法只有你提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。

按揭买车所需条件：

1、当地常住户口

2、固定寓所

3、固定工作

4、有还款能力

按揭买车流程：

1、购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《汽车消费按揭合作协议书》的特约经销商。

2、到经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。

3、到银行网点提出按揭申请，申请必需的资料有：个人按揭申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、按揭人规定的其他条件。

4、银行在按揭申请受理后十五个工作日内通知购车借款人，与符合按揭条件的借款人签订《汽车消费借款合同》。汽车消费按揭额度最高不超过购车款的 60%―80%(各按揭银行有所不同)，按揭期限最长不得超过三―五年(各按揭银行有所不同)。若用户不符合按揭条件，银行将申请材料退回申请人。

5、若申请人符合按揭条件，银行与其签订借款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续：

(1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)，保证人与银行签订保证合同，也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。

(2)用户以抵押或质押方式担保，应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的，须经指定评估机构评估确认后，由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记，在取得权证后合同生效。以质押方式担保的，质押合同以权利凭证移交给银行后合同生效。

(3)以上手续完成后，银行应及时向特约经销商发出按揭通知书。

(4)以所购汽车作抵押的，银行应及时向特约经销商发出按揭通知书，并在所购汽车上牌后由银行统一到车辆管理所办理抵押登记。

6、特约经销商在收到按揭通知书15日内，将客户购车发票、缴费单据及行驶证(复印件)等移交银行。银行在客户办理财产保险手续后发放按揭。险种包括：车辆损失险、第三者责任险、盗抢险和自燃险等。各类保险期限均不得短于按揭期限。

7、客户按月或按季等额还本息。

J. 车贷没还清夫妻可以更名吗

法律分析：可以，不过需要贷款还清后，取得了产权才可以去车管所进行产权变更。国家规定，对于机动车相关信息变更是需要及时办理登记，若遇到改变机动车的品牌、型号和发动机型号的、改变已登记的机动车外形和有关技术数据等情况下是不能办理变更登记。
【法律依据】：《中华人民共和国机动车登记规定》第十条明确已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：（一）改变车身颜色的；（二）更换发动机的；（三）更换车身或者车架的；（四）因质量问题更换整车的；（五）营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的；（六）机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的，可以向登记地车辆管理所申请变更登记。