『壹』 上海夫妻两能贷多少住房公积金贷款
40万,一个人贷款是30万,夫妻双方最多贷40万。不够就只能商业贷款了,工积金利率4.5,商业贷款利率6.5
『贰』 夫妻双方公积金贷款最高额度
不同地区的住房公积金贷款额度有所差异,例如上海公积金贷款额度:
1、购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变;
2、购买改善型第二套普通商品房:参照购买首套房政策;
3、购买改善型第二天非普通商品房:个人最高贷款金额40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
温馨提示:以上仅供参考,具体以当地住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间:2020-07-30,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『叁』 上海夫妻公积金家庭贷款额度计算
根据上海住房公积金管理中心的规定,上海住房公积金贷款额度计算方法如下:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
(4)不高于最高贷款额度。
『肆』 夫妻公积金贷款最高额度
我们这里夫妻双方公积金贷款只能四十万,可能是一线城市和三线四线城市的贷款有区别吧!上海一个人的公积金贷款可以六十万,所在的城市不一样应该额度是不一样的,个人观点供参考。
『伍』 夫妻在上海可以公积金贷款多少
上海公积金贷款额度:首套住房最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为50万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
『陆』 首套房,公积金最多可以贷多少钱最长贷款期为多少年
您好,很高兴接到您的咨询。
夫妻双方有一方为上海则视为上海家庭,如果名下无房且无购房贷款记录可定义为首套。
首套贷款公积金夫妻双方各自可最多贷50万(夫妻双方合计100万不含补充公积金)
补充公积金各自可贷10万(合计夫妻双方20万),
但需要满足的条件是公积金月缴额大于998元(您的月缴2100肯定是满足的),
余额大于16667元(计余额的30倍,但最多50万),
补充公积金是余额的10倍(方可贷足10万补充公积金)。
关于贷款年限取决于房龄(35—房龄=贷款年限,如果不满足15年,最少可贷15年)。
『柒』 上海夫妻都有公积金最多能贷款多少
正常一共可以贷60W,但是受你的余额之类的限制
一般正常是两个人可以贷60W.
『捌』 上海公积金夫妻贷款额度怎么确认
摘要 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
『玖』 在上海当兵,部队干部,户口本上海,婚后在上海买房,公积金贷款最高可货到多少钱
根据上海的公积金管理办法,如果夫妻双方都有住房公积金,最高可以使用住房公积金贷款110万元,这是需要双方都要缴纳住房公积金和补充公积金的最高额度;如果没有补充公积金,最高额度是100万元;如果只有一方有住房公积金最高可以贷款60万元,没有补充公积金只能最高贷款50万元。具体公积金贷款额度需要根据个人公积金资金余额,一般情况下,不超过公积金账户余额的10倍,是上限,所以,住房公积金申请最高额度限制很多,最好商业和公积金贷款都要考虑。