㈠ 弟弟婚前买了房，父母出一部分，哥哥没出钱，房产证和贷款都是弟弟名，这个房子有哥哥份吗
就算没有分家，只要没有写协议说明哥哥有份，那么这个房子就是弟弟的。
房产证、还贷都是弟弟的名字，和哥哥没有一点关系。
㈡ 姐姐名义货款实为父母出资的房子而房产证是姐姐的名字怎么过户给弟弟
不管是谁出资，房产证写姐姐名字，贷款也是姐姐，那就是姐姐的房子了。要过户给弟弟，可以走买卖程序或者赠送程序，都是需要交纳相关费用的。
㈢ 父母出资买的房子归哪方
父母出资购买的按揭房屋，如果贷款是夫妻一起还的，那么房子属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，之后由取得房子的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
㈣ 父亲出首付还按揭买的房子房产证写儿子和父亲的名字房子产权属于谁的
一、这种情况，房产证上面登记的产权人是父亲和儿子两个人的，这个房屋的所有权就是父亲和儿子共有的。
二、虽然父亲出资首付并负责按期偿还贷款，但是房产证上面登记了两个人的名字，就视为父亲对儿子的无偿赠与，是一种赠与行为。该房屋产权为共有产权，由父亲和儿子共有。
㈤ 以父母名义买房，如何避免兄弟争夺
最好的方式是请你父亲立下遗嘱，由于该房子是你出资，所以最终由你继承
如果父亲在世期间需要处理，只要你父亲配合过户就可以的
至于遗产，要看你兄弟的心性如何让，没法靠诺言来约束的
由于你出资，但挂在父亲名下，实际上是父亲所有
所以在法律上的关系，可以有两种，一种是你赠予，一种是你借款给你父亲
赠予的话，那兄弟分配遗产房产是情理中的，父亲的个人财产在去世后变成遗产，你们兄弟享有平等的继承权
借款的话，也不能直接去的房子，假设现在你父亲欠你50万，房子价值70万（升值可能更高），那继承遗产前，需要偿付借款，如果你和你兄弟是二人，那各出25万偿付你的50万，然后各取一半房子或者35万
这实际上你是亏的，你只有增值的35万价值，而你兄弟取得的10万价值，你亏空了35万。
各种避税的措施，通常存在一些隐患
所以需要做好打算
㈥ 婚后，父母出资买房子在兄弟俩名下，离婚怎分配
婚后，父母出资购买房子登记在兄弟俩人名下，可以认定是对兄弟俩人的共同赠予，属于个人财产，现在兄弟一人离婚，妻子是不能要求分割该房屋的。
房产是以登记为准的。
除非父母明确赠予了离婚方的妻子。
㈦ 三个儿子,一个宅基地,其中小儿子和父母共同出资建房子,后另一个未出力出资建房的儿子拿着土地证银行贷款
这都是什么鸡毛父母，没有办法偏心太严重了，怪不得人家都说兄弟多的事多。我给你说你没有办法维权，那么多年过去了，不像现在有转账记录，你没有办法证明是你出的钱，何况现在没有你的名字了。如果不缺这点钱，就给他，他都混到这地步，他只会更差，不是安慰你，是真的，我身边就有这种占兄弟便宜，兄弟越过越好，他越过越差年纪轻轻自己儿子无能，自己也死了。
㈧ 贷款买的房子，贷款还没还清，可以赠与给我弟弟吗
这个是不允许的。你只要再把贷款还清以后才能赠予给你弟弟。因为房本儿写的是你的名字，也是以你的名字在银行做的抵押，你的欠款没有还清，银行是不会给你解压的，不会给你解压，注定房产局也不会给你过户。只有在银行做完解压手续，拿着房本去房产局过户，房产局才会按赠与的方式写上你弟弟的名字。
㈨ 父母出资盖房,房子是我的名字,其他兄弟姐妹有权分房吗
房子是你名下的，其他兄弟姐妹没有权利分你的房子，除非你先前和他们有个约定。
㈩ 家里举力买一套房子，爸妈，我，弟弟两个男孩子，父母付了首付，叫我们兄弟还房贷，两兄弟还这样好吗
按道理说是不应该你们兄弟给的，应该毕竟你们才20多一点点，还没成家，这样你们的压力也太大了点吧。而且就算结婚了，以后大家住一起，也不方便啊。以前的农村几户住一起，起码还有个院子，而你们房子就125平米。
过几年你要是想自己买房，你还要自己付首付，自己付2份贷款啊？这样女朋友都难找。都不知道你爸爸妈妈怎么想的，为什么不趁你们结过婚，都各自有家有房了，生活稳定了再买房呢？
以上仅是个人观点。只是觉得你爸爸妈妈这样做有点欠考虑