买房公积金贷款需要夫妻双方同时去办理吗

『壹』 公积金贷款需要夫妻双方都到场吗

【法律分析】：需要夫妻双方出面，并拿上本人的身份证、户口本、结婚证。公积金贷款资料：借款人与共同借款人身份证；户口簿或居住证；婚姻状况证明（结婚证，离婚证，配偶死亡证明，婚姻状况声明书）；家庭经济收入证明等；购房合同（协议）；首付款凭证（住房消费凭据）等。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『贰』 公积金贷款面签时需要夫妻双方都在场吗

（1人本）本人到场，带夫妻2人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件；

（2人本）夫妻同时到场，带夫妻2人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件。

如果是国管公积金贷款：无论几人本都需要夫妻二人共同到场。

复审：需买受方夫妻二人共同到场。

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『叁』 夫妻二人可以一起用双方的公积金贷款购房吗

可以。

夫妻双方共同买房是可以用两个人的公积金的，可以一起去申请公积金贷款。而且夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然还是有最高额度限制的，只是各地的规定都不同而已，而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。

夫妻双方要申请的带上身份证，结婚证，户口本或居住证明以及购房合同，首付款证明，双方的收入证明，住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请，填写申请表，再将表和资料一并交给工作人员即可。

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注意事项：

公积金基地处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金有些。假如贷款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，引荐挑选此种还贷方法。

1、处理请求贷款当时无逾期，且处理日期不为还款日当天。

2、现金大额提早还款没有时刻、次数、金额约束。

3、只需将现金存入银行代扣账户内，处理时带着身份证到公积金基地货台处理即可。如需代理，需求代理人带着有用身份证和主贷人身份证。

『肆』 婚后公积金贷款买房,妻子无法一同前往,丈夫一个人可以办理吗或需要什么证明材料

用公积金买房必须是满足首房首贷才可以，如果你爱人不能前往你可以办个离婚证明。有了离婚证就可以一个人办理了，确实不行那你可以跟银行沟通视频签约。

『伍』 公积金贷款买房需要夫妻都交纳公积金吗

公积金贷款每次一般是需要夫妻双方去的。
办理个人住房公积金贷款的流程：
1、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。
2、中心审批后向申请人发放委托通知书。
3、申请人夫妻双方领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
4、申请人夫妻双方持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。
5、申请人夫妻双方持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记。
6、申请人夫妻双方持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

『陆』 我单独买房子,住房公积金贷款需要夫妻双方签字吗

1.借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，可正常办理公积金贷款。
2.借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构。
借款人及配偶有未还清公积金贷款或有逾期贷款（包括商业银行贷款和信用卡逾期欠款）的，不得申请公积金贷款。

『柒』 公积金贷款办征信要夫妻双方都去吗

不用的夫妻双方都去。

住房公积金贷款所需材料：

1、借款人及其配偶的户口簿；

2、借款人及其配偶的居民身份证；

3、借款人婚姻状况证明；

4、购房首付款证明；

5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

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公积金贷款还款更加方便灵活

用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额。

这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

但是如果借贷人选择的是商业贷款的话，银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。

『捌』 住房公积金贷款一定要夫妻双方到场签字吗

如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

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一、房子抵押贷款的流程如下：

1、借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

3、借款人与银行签订借款合同。

4、银行审核通过后发放贷款。

5、借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

二、夫妻共同财产的范围：

第一、夫妻一方或双方劳动所得的报酬。劳动报酬，指劳动者为他方付出劳动而应当从他方处得到的货币或实物。劳动报酬的形式是多种多样的，如工资、奖金或津贴等。此外，用劳动报酬购置的财产，也属于共同财产范围。

第二、夫妻从事生产、经营活动所得的收益。这里所指的“生产、经营的收益”，既包括农民夫妇以农村承包经营户的名义从事的农副业生产、劳动的收入，也包括夫妻一方或双方在工商业、信息业等行业从事生产、经营活动的收入，以及他们依据《独资企业法》、《公司法》等法规从事生产经营活动所获得的货币或实物。

第三、夫妻一方或双方依知识产权所得的收益。知识产权是指人们可以依法就其智力创造的成果享有的专有权利。知识产权既包含财产权，也包含人身权，其中的人身权具有很强的人身性，它是创作者基于其智力成果依法享有的以人身利益为内容的权利。即使在婚后一方取得的知识产权也是归一方专有。例如，作者的配偶无须在其著作中署名，也不能决定是否发表。而知识产权的收益是指知识产权中的财产权带来的实际利益，它属于夫妻共同财产。

第四、夫妻一方或双方因继承或受赠所得的财产。但遗嘱或赠与合同中明确指定仅归夫或妻一方所有的财产除外。

第五、其他应当归夫妻共同所有的财产。这是指法律无法详尽列举的夫妻在婚姻关系存续期间所得财产的具体情形，都概括在其中。例如：受雇单位分发的福利债券、日常生活用品等；彩票中奖所得的奖金和奖品。

『玖』 公积金贷款每次都需要夫妻双方去吗

一般情况下，公积金贷款是需要双方都到场。

『拾』 办理公积金贷款需要夫妻双方同时到场吗

需要夫妻双方到场。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。