婚后贷款买房父母的名字

⑴ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

1、另一半产权没有确认：因为房子快还清款项了，我跟我爸说起这个房子产权问题，我爸没有要想过这个房子产权问题，他如果老了或者过世后另外一半产权怎么分配的问题，只是说到时看看。我父亲身体很不好，近几年都有住院好几次，所以我想趁这些事情之后跟他沟通，都被他打太极推脱了。我和我老婆是有些担忧的，因为我的房子是款项接近200W，我爸妈当初资助了20W，写上我爸的名字，并且是在婚前买下来的。装修和还贷是我和老婆共同承担的，除去了升值外，我们承担了80%的款项。我家兄弟姐妹3个，如果我爸不确定了另一半产权比例，到时直接当遗产，我需要跟弟弟妹妹还有母亲来分配这一部分的产权，让我觉得特别麻烦。而且直接平分，对我来说很不公平。

2、房子居住问题: 按照我和老婆的想法，结婚后我爸妈应该住在老家，不会跟我们住一起。

但是事实上正因为有个这个房产证的名，我爸妈二话不说就直接搬进来住。住一起之后，生活习惯和观念不同，搞得矛盾重重。而且父母以大家长自居，对我们生活干涉很严重。所以我特别后悔当初加名的做法，按我们的收入完全可以自己买房，所以一段时间我和老婆都觉得在这个房子上被绑架进来，心里很不痛苦。因为这件事情上我没仔细考虑利弊，我被我老婆埋怨了很长时间。

所以，你老公想加他爸妈名字，真的很可能会发生像我们这种情况，就是老人以主人自居，想怎么怎么样就怎么样。比如我的兄弟姐们来我们这里住，从来不打招呼，因为爸妈就住这里。我心里确实很憋屈，出最大份的钱，一点话语权都没有。

⑵ 我现在正在闹离婚，有贷款买房还没有办贷款，请问办贷款时可以写父母名吗

可以写。
房子首付如果是婚后付的。那属于二人一人一半范畴。至于贷款部分。就是谁偿还归属谁。如果房子写父母名字。贷款由父母偿还是可以的。如果离婚，只要将首付的一半支付给对方就可以了。

⑶ 婚后买房，房产证可以加父母名吗儿子成家，父母共同出资付首付，加父母名字，儿子贷款公积金有影响吗

摘要 不会的，对公积金贷款没有影响，可以加父母的名字。但是必须有儿子的名字才能用儿子的公积金贷款。

⑷ 婚后我爸妈给我贷款买房子，房贷也是父母还，算夫妻共同财产么

如果房产证是你的或者你们夫妻二人的名字，就属于夫妻共同财产。至于你爸妈出的钱，可以保留付钱的凭据，遇到离婚有争议时，申请取回买房所用的钱，房子的增值部分由夫妻去分割。

⑸ 婚后女方的父母买房出首付，写女方父母的名字，女方贷款还款，请问:男方在离婚时有份吗

您好，关于您的问题，如果结婚后女方使用夫妻共同财产偿还贷款，那么针对偿还贷款的数额，一般会认定为这是女方父母像夫妻双方的借款，离婚时针对还贷部分，男方是可以主张进行分割。但是，房屋仍属于女方父母的财产，这个在离婚时是不能分割的。
我国法律规定，夫妻离婚时可以协议处置夫妻共同财产，无法协议的，可以通过到法院诉讼进行解决。人民法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、照顾女方、无过错方权益的原则判决。因此，该房屋登记在女方父母名下，属于女方父母的财产，而并非是夫妻共同财产。因此，夫妻在离婚时是不能进行分割的。但对于婚后使用夫妻共同财产进行偿还贷款的部分，是可以主张债权的。如果夫妻婚内对于该债权有协议，按照协议进行处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

⑹ 婚后买房写父母的名字离婚怎么分割

既然是父母的房子离婚不属于你们的财产不需要分割。除非您拿出确实证据，证明这个房子是你们出钱买的，才有分割权。

⑺ 婚后买房子，房产证写父母名字是属于共同财产吗

婚后买的房子的话，如果都写上父母名字，那当然，就是和父母共有的这个房产啊，不知道你们拿谁的钱买的呀？如果是你们两口子拿钱，为什么要写父母名字？

⑻ 婚后买房写的父母名字，夫妻还款，离婚后怎么分割

这个其实就不太好分割了所以现在很多女生在结婚前都要求把房子加上自己的名字或者只写男朋友的名字。这样的话，其实相对来讲的话，财产分配会比较清楚一些，那如果实在实在你必须要分割，这个财产且这套房子其实父母并没有出资多少或者是压根儿就没有出资的话。你只要能证明这些钱是从你们两个的银行流水打出去的，就可以，但是如果说这个男生把这笔贷款打到了，父母的账户上，并且用父母的账户进行还款的话，那这个真的就是竹篮打水一场空了。

⑼ 婚后买房登记在父母名下，算夫妻共同财产吗

答：婚后买房登记在父母名下，是否能够认定为夫妻共同财产，实际上要看夫妻两与父母之间是否存在借名买房关系。
借名买房关系是否成立，主要受合同法调整，主要因素有：是否存在借名买房协议、房屋出资款来源、房屋使用情况等，同时协议本身不得违反法律及强制性法规，不存在协议无效的事由。如无法证明夫妻与父母之间存在借名买房关系，关于夫妻出资的购房款有可能认定为夫妻两人对父母的赠与或借款，房屋产权属于父母所有，不能认定为夫妻共同财产。
具体而言，如不存在借名买房关系，那么该房产归父母所有。如果仅是一方擅自使用夫妻共同财产买房，并把该房产登记在父母名下，该房产虽然属于父母所有，但在离婚时，另一方可以将购房款中属于其部分的请求返还。
夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同财产包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠予所得的财产等。
【法律规定】
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

⑽ 婚后买房写父母名字离婚怎么判

婚后所购买的房产也是属于自己的夫妻财产，哪怕写的是父母的名字，只要证明，购买的金钱是夫妻所出的，就可以要回来。


1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。

其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前个人财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋房屋是一方婚前购得，那么该房屋是婚前个人财产。