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婚前首付买房父母共同还贷款买房

发布时间:2022-04-27 09:46:42

1. 婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字么

婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字。但是前提是需要经过男方和他的父母的同意,因为加了女方的名字后,财产就有女方的一份。

2. 婚前贷款买房,婚后由父母支付月供,离婚时房产如何判定

婚前买的房子属于婚前财产,谁买的属于谁的离婚时不参与分割,既然是你父母支付月供那么房子就归你。

3. 婚前买房父母给拿的首付,婚后父母还贷款,婚后办房产证。这种情况离婚时,女方有权分割财产吗

你好,最关键的一点是房屋登记在谁名下,假设你所描述的情况均有证据证实,且房屋登记在男方名下,女方则无权分割。

4. 如果婚前按揭贷款买房,写了父母的名字,婚后双方共同还剩余款,如果离婚了,另一半有权分割房产吗

房子上面没有你的名字,虽然是婚后共同的还了剩余的款项,但是你手里要是有还款的证明,离婚的时候也有一半产权,也会挣到一半的钱,属于你

5. 婚前男方付首付贷款买房,其父母是共同还款人.婚后部分的房子和女方有关系吗房子是共同财产吗

像这种情况,房子肯定属于共同财产了,毕竟婚后部分的房子和女方是有关系的,所以女方也是有一份的

6. 婚前买房,婚后父母帮还贷,离婚怎么分

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下、婚后父母还贷的,该房屋应当认定为其个人财产。相应地剩余未归还的债务也为其个人债务;对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以相应补偿。

7. 婚前买房,由男方父母出资付首付,房产证写女方名字,共同还贷。如果分手后房子归属谁

如果双方没有结婚,也未产生财产混同,则男方父母出资付首付购买房款,如果男方父母有明确的意思表示,表明该出资系赠与给女方的,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。则该笔款项归女方个人所有,该房屋系女方个人购买,房产系女方的个人财产。如果男方父母有明确的意思表示,表明该出资系出借给女方的,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。则该笔款项为女方应个人承担的债务,房屋归女方个人所有,但女方应当向男方父母返还前述款项。男方承担的还贷部分,可以要求女方进行返还。
如果双方没有结婚,属于同居关系且财产混同,根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释(一)》第三条 当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。您可以提起同居析产纠纷。男方父母支付首付款,该笔款项依旧如上文所述,会被认定为赠与或借款。但如果双方共同选房、购房、办理手续、偿还贷款,则该房屋可能视为同居期间双方共有的财产,如果双方对于房屋的共有类型没有明确约定,可能可以主张按照共同共有,平均分割房屋。
如果双方后续已结婚,根据《中华人民共和国民法典》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。但因为婚前房屋已写在女方名下,有可能会被认定能够为已约定赠与给女方。

8. 婚前男方付首付贷款买房,其父母是共同还款人.婚后部分的房子和女方有关系吗房子是共同财产吗

摘要 你好,结婚之前房子的首付款以及每个月还款的那部分,和你没关注。结婚后这部分,你占三分之一的二分之一。

9. 婚前女方购房和父母共同还贷,婚后房子属于夫妻共有财产吗

结婚之前,女方买房,肯定是女方婚前财产,不算夫妻共同财产!离婚的时候,房子不能分割。

10. 婚前买房父母还贷,属于夫妻共同财产吗

不属于!
新婚姻法规定
婚前买房,房产权归首付款登记人所有!
结婚后如果双方共同还贷或者动用共同财产还贷的部分!属于共同财产,离婚时产权人应通过协商或者通过民事诉讼返还当事人!
也就是说如果婚后你们夫妻没有还款。房产就不属于共同财产!
希望可以帮到您!
拓展资料
新婚姻法婚前买房的规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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