『壹』 已婚状态，确认贷款时流水是看两个人的吗
已婚状态，银行是看您和爱人的银行流水之和，并且也可以用您二位公积金倒推流水，但是同样需要提供两个人的征信报告啦。
『贰』 购房合同写夫妻双方名字，办贷款一定要两个人的银行流水吗
购买合同是夫妻双方的财产，已婚办理按揭买房贷款，是需要提供夫妻双方的流水的。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
『叁』 结婚后银行贷款一定要两个人吗
那也不一定。财产可以分为婚前和丰互财产，同样的负债的话也是可以分为婚前和婚后的负债的。如果你。另一半有这一笔负债，你并不知情而且你另一半把这个负债并没有用到你们的共同生活中，这一笔贷款就可以划分为红钱贷款不一定需要另外一半偿还。
『肆』 夫妻贷款需要查两个人的征信吗
会查两方信用记录的。 已经结婚的人贷款，银行是会查夫妻双方的征信记录的，如果夫妻任何一方信用记录不好，那是会影响到贷款的审批的。所以已婚的人贷款，夫妻双方一定都要注意保持良好的征信才行。 按照《婚姻法》有关条例，在婚姻关系存续期间所获得的财产是归夫妻共同所有的，并且期间所发生债务也是由夫妻双方共同承担的。所以在贷款时，银行会考虑夫妻双方的信用记录。
拓展资料:
1、如果是婚后申请房贷、车贷这两种以家庭为单位申请的贷款，那么在申请贷款时，需要查询夫妻双方的征信。而申请个人贷款，则不需要查询夫妻双方的征信。因此，申请房贷或者车贷，夫妻双方中任意一方征信不良，都会影响到贷款审核结果。 银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
2、现在银行里面的贷款产品多种多样，关于住房的、车辆的、也有个人消费的等等，并且不同种类贷款对申请人的标准也是有差异的，在实际操作的时候，需依据自己的情况选择适合的产品。 首次申请贷款时，必须根据银行的要求预先准备好对应的材料，像是身份证、流水证明、征信证明等等，还要保证材料真实，假如地址变更要马上反映给银行，这样调整利率的时候，我们也能够及时得知。
3、征信的意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。出自《左传·昭公八年》中的“君子之言，信而有征，故怨远于其身”。 征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台
『伍』 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
不一定要，可以提供其中一个人的银行流水单（每月的收入应大于需还贷的金额的2倍），但另一个人也要提供个人征信报告以及收入证明。
『陆』 婚后买房贷款一定要两人签字吗
婚后买房贷款一定要两人签字吗
需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：
1、借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；
3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
购房合同夫妻双方必须同时签字吗
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
新规买房必须写夫妻二个人名字吗
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
1、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
2、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
『柒』 结婚后商业贷款买房要看两个人的收入证明还是一个人的
谁是主要贷款人就开谁的，如果所批的贷款高于个人收入的某种比例，那需要增加收入证明或者共同贷款人的收入证明
不知你听明白没有
『捌』 求助：一人贷款需要夫妻两个人的流水和征信记录吗
查询个人信用记录：
不良的信誉记录，一般会保存7年无法抹掉7年之内无再出现类似情况，将会自动消除掉；
有一种对不良记录补救方法，那就是不良记录发生后在一年之内，持卡人写一份未按时还款的说明，同时还及时把相关欠款及时还清，然后把该事项交给信贷机构，然后让帮忙申请消除不良记录。
『玖』 如果已婚，办贷款的收入证明必须开两个人的么
如果已婚必须开夫妻双方的收入证明