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房子抵押贷款若夫妻一方去世

发布时间:2022-04-29 21:57:57

① 夫妻用房子抵押贷款期间,一方因病死亡,银行的债务是如数归还呢还是可以减半呢

必须如数归还,不会有任何优惠,夫妻是连带责任人,任何一人都有义务偿还所有贷款。

② 夫妻双方银行贷款,一方去世怎么办

只要没离婚呢,那你就另一方必须得还,因为这是夫妻共同的财产,也就是共同的债务,都必须共同承担

③ 夫妻一方死亡抵押财产处置是怎样的

法律分析:如果去世一方没遗嘱,其遗产按法定继承进行分割。如果去世一方留有遗嘱的,其遗产按遗嘱内容分割,遗嘱中处分了共同财产中对方财产部分的该部分遗嘱无效,但不影响遗嘱中其他部分的效力。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

④ 假如有房贷的人突然去世了,那房子该怎么办

房贷人过世,房子如何处理的若干情况:
情况(一):去世人有继承人、且继承人不放弃继承权。
此时,继承人面临两种结果:
一种结果是,继承房产,同时承担房贷偿还责任;
一种结果是,继承人只想继承、却不愿意承担房贷,此时银行有权对房产进行拍卖,拍卖所得扣除房贷之后,剩余部分再由继承人继承。
法律依据(《民法典》,下同):
第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
情况(二):去世人的房产属于夫妻共同房产,且去世时配偶健在。
此种情况下,去世人的房贷,视为夫妻共同债务,一方去世,另一方有偿还义务。
但是,若存在其他继承人、且继承人不放弃继承权的情况下,债务就要按照各自的继承份额、由继承人分摊。同理,愿意承担债务的,可继承;不愿意承担债务的,不可继承。
法律依据:
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
情况(三):去世人没有继承人或者受遗赠人。
这种情况下,去世人的遗产属于无主遗产。银行作为债权人,只能选择拍卖房产,扣除房贷之后如有剩余,剩余部分充公。
法律依据:
第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

⑤ 配偶死亡,如何办房产抵押贷款

如果是一次性购买的房产,属于婚前财产,贷款的时候需带上身份证,户口本,配偶死亡证明,购房契税发票。
如果是贷款买的,则不能属于婚前财产,因为婚后共同偿还贷款了,需要先办理继承析产手续,才能办理贷款。

⑥ 房产证拿去抵押贷款写夫妻双方的名字,贷款到期其中一人死亡那怎么办

贷款到期,一个人死亡了,那就另一剩下的那个人去偿还这个贷款呀。
不管怎样,这个贷款是你们双方的,如果其中一方已经去世,那只能由另一方去还款啊!

⑦ 夫妻有一方去世了,留下了一笔银行信用贷款,无力偿还,银行会怎么处置呢

银行贷款都会有抵押物。如果真的不能还贷款,银行会把你的抵押物拍卖。

⑧ 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款

首先要把房子弄到一个人名下
然后才能办理抵押
具体操作方式可以问问所在地不动产登记中心

⑨ 夫妻共有房产一方去世,房贷未还完如何过户

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