个人住房公积金如何提取住房公积金贷款

⑴ 公积金贷款如何提取

一次性还公积金贷款提取住房公积金：
（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。
（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。
（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。
（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。
（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。
(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。
注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。

⑵ 公积金线上提取流程是怎样的

1.在网上提取自己的住房公积金时，需要办理一些手续。如果单位已经办理了网上自助提取手续，可以直接在网上查询，然后根据自己的情况提取具体的公积金，随时都很方便。
2.没有单位或者单位不办理的，可以到居住市区的公积金经办部门办理。只需签订《住房公积金提取自助业务办理协议》。去的时候带上个人资料，身份证和复印件。
3.办理后，可以随时登录当地公积金中心网站，然后输入自己的公积金号，这样就可以了。然后你需要下载表格。表格下载在下面一栏。点击并等待即可。
拓展资料：
住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。它具有安全、互助、长效的特点。主要用于员工购买、建造、改建、大修和装修自己的房屋或支付租金。
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心对购买、建造、翻建、大修自住住房，用住房公积金筹集合作建房资金的住房公积金缴存人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人向受托银行申请住房公积金贷款并申请商业性个人住房贷款。贷款的两部分共同构成了组合贷款。组合贷款中，住房公积金贷款由管理中心审批，商业贷款由受托银行审批。
房地产开发商应当与管理中心和受托银行签订商品房抵押贷款合作协议。房地产开发商应当向借款人提供阶段性担保，并按照贷款总额的一定比例交存保证金。产权证办理完毕、抵押登记完成后，担保责任终止，转移至所购房屋抵押担保。借款人向管理中心提交贷款申请。获得批准后，委托银行应与借款人签订借款合同，并办理资金使用手续。
公积金贷款额度的计算应根据贷款偿还能力、房价百分比、住房公积金账户余额和贷款上限四个条件确定。四个条件计算出的最小值就是借款人可以贷款的最大金额。
职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时，使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，为职工本人和配偶住房公积金账户余额之和)。住房公积金账户余额不足20000的，按20000计算。
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⑶ 如何把住房公积金取出来

一、急用钱公积金怎么提现
1、想要进行公积金提现，必须要符合一定的条件才可以，并不是说急用钱就可以提取出来的。满足条件的朋友，再提交提取申请，这样公积金才可以取出来。不然的话，因为缺钱去申请提取公积金，公积金中心是会拒绝该请求的。
2、那么提取公积金的条件是什么样的呢？主要分为以下7类情况。
（1）出大市范围外、出境定居
（2）离退休、下岗失业、死亡（或被宣告死亡）
（3）拆迁安置、翻建自住住房
（4）购买公有住房产权、使用权、分期付款
（5）购买新房、二手房
（6）还贷提取、还清提取
（7）完全和部分丧失劳动能力、低保特困（边缘）、患重病
（8）还贷委托提取
（9）租赁商品住房、租赁公租房提取
二、如何把公积金全部套现
1、公积金可以被称为一笔财产，满足一定要求的时候可以提现。有些人则为了提取公积金采用了非正规的手段，最终轻则造成经济损失，重的有可能会涉嫌倒违法。那么合法的方法中，公积金怎么套现呢？
2、目前符合公积金合法套现的情况，主要分为以下7种：
（1）用于购买、建造或者翻修自住房屋；
（2）离休或者是退休人员；
（3）丧失劳动能力或者是重度残疾，并且与公司解除了劳务合同的人员；
（4）定居港澳台或者其他国家的人员；
（5）偿还房贷本息；
（6）职工过世；
（7）享受低保或者特困救助的人员。
（最简便的方法，在支付宝或者微信上可以直接搜住房公积金，以租房方式提取具体以当地政策为准）

⑷ 公积金怎么提取

住房公积金的提取有两种方式：

一种是线上提取。

一种是线下提取。

线下提取需要到住房公积金管理中心办理。线上提取可通过关注所在城市住房公积金的微信公众号提取。按房屋价格计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

以上内容参考：网络-公积金提取

⑸ 住房公积金怎么提取还房贷

公积金一般是以购房合同次性提取用于支付首付款，不能用于每月还房贷。

⑹ 买房公积金怎么提取全部出来

您好：公积金的提取方式为：
提取方式。住房公积金的提取有两种方式，一种是线上提取，一种是线下提取。线下提取可直接到住房公积金管理中心办理。线上提取可通过关注所在城市住房公积金的微信公众号提取。租赁提取。登录微信，关注公积金公众号，点击我的账号，网上业务办理，点击个人租赁提取，登录个人账号和密码，填写相关的申请信息，按提示填写，填写完成以后，点击提交会显示申请提取成功。缴费时间的限制。购房人必须在6个月内连续足额缴存住房公积金，或在一年内累计缴存住房公积金，方可使用公积金贷款。限制使用次数。公积金贷款有次数限制，用公积金贷款买房子，最多用两次。住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是满足刚需购房者的需要，如果你已经使用住房公积金贷款超过2年，那么你就不能再使用住房公积金贷款了。申请贷款：申请人领取《住房公积金抵押贷款申请审批表》和《收入证明》并如实填写，其中，收入证明由单位填写完整，加盖单位财务章。申请者和配偶带齐材料原件及复印件到本中心进行初审。待通知：预审通过后，公积金中心工作人员通知申请人及其配偶，持贷款资料的原件、复印件到管理中心办理审批手续，包括确定贷款金额、年限、利率、扣款方式、放款银行、签订贷款合同、到放款银行盖章、办理抵押手续。银行放款：抵押手续完成后，公积金中心工作人员通知申请人本人带相关资料的原件和复印件到管理中心办理贷款手续，然后到贷款银行签署借据，进入账户。职工凭提取证明文件，向其所在单位提出提取住房公积金的申请，经所在单位审核后，出具《提取申请表》一式两份。中央保管户员工到分中心或管理部办理《提取申请表》。员工凭《提取申请表》和其他提取申请材料到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取，由分中心或管理部出具《提取通知书》，由员工签字确认提取金额。
国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
【法律依据】《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

⑺ 公积金贷款后怎么提取公积金

公积金贷款后可以提取公积金吗
首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；
2、离休、退休的可以提取公积金；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；
4、出境定居的可以提取公积金；
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
公积金贷款后可以提取公积金吗？
公积金贷款后如何提取余额
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。