个人物业装修贷款风险

A. 装修贷款申请靠谱吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 申请装修贷款有哪些风险

不要去银行，太难了

C. 个人住房装修贷款需要注意什么

一、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
二、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
三、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期;
四、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;
五、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;
六、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
七、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;
八、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。

D. 朋友申请装修合同贷款，银行需要把钱打到第三方，朋友用我的账户作为第三方账户，我需要承担什么责任么

朋友向银行申请装修贷款，是一个担保贷款的过程，你在这个过程中成为了第三方担保人。担保人是要代借款人行使法律后果的。如果，你的朋友在银行还款期到来时没有按时还款本金和利息，则银行要找你担保人来偿还的，如不偿还，则银行会对你进行法律追讨、征信评估等。

E. 装修贷款的注意事项有哪些

第一，只能用于自己装修。有的朋友因为自己的资质不能满足贷款要求，因此找朋友帮忙，想使得朋友帮忙贷款，然后用于自己的房屋装修。这种行为是不被允许的，申请装修贷款要求款项只能用于自己房屋的装修。
第二，贷款款项不能取现。贷款机构为了控制自己的风险，一般情况下不会使得借款人提取现金，而是采纳直接将款项打给装修公司的方式。这样能有效地做到专款专用，监控钱实际用途。
第三，装修贷款期限不同于房贷。房贷因为涉及到的金额较大，正因如此在贷款期限方面弹性也比较大。不过装修贷款能取得的最大贷款额度不能多于15万，所以在装修贷款期限上也不能多于5年的时间。

F. 不同的装修贷款方式，有哪些优缺点

小窝金服的门槛相对银行更低小窝金服的放款速度相对银行会更快银行的手续比较复杂，小窝基本在线上就可以搞定银行的收费相对更低，比如10万元贷款分5年还清，小窝金服每月还款1978元，银行大概1940元。放款的额度不一样，同意的资质银行相对给的额度更低而且不会超过装修价格的50%，小窝金服可以贷到装修金额的全款。

G. 买房用装修贷风险高

对，买房装修贷款也是有挺大风险的。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。一般来说装修贷款有以下几种方式:住房公积金贷款、消费贷款、信用卡分期。
贷款机构分为银行、金融机构。无论是什么贷款都会有一定的风险，只不过根据银行的不同利率会有些差距。大家在决定进行贷款时一定要谨慎选择银行贷款，不然最后坑的还是自己。
拓展资料:
装修贷款的好处
1、更自由的现金流
大多数业主在买房凑首付的时候已经掏空了积蓄，以后还要背房贷，压力可以说是很大的了，但是房子交房之后也要装修好才能居住，没有多余的钱来装修了，于是很多业主都想申请装修贷款。借钱装修就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难的时候时你有足够的流动性来启动它。如果全款装修意味着你主动收紧了自己的现金流，压力也会更大，这时候申请装修贷款会缓解一下压力。
2、更多的财产性收入
银行装修分期很便宜，月费率低至0.25%，比公积金房贷还低。贷款装修就意味着你可以用最低的成本从银行那里撬动十几万很便宜的资金，完成梦寐以求的装修效果并增加自己的财产性收入。这样便宜的贷款可能只有当你装修时才有机会遇到，没有道理浪费它。
3、提前消费提前享受
买完房后感觉钱包被掏空，面对毛坯房也没办法，钱已不够装修预算只能延迟装修了，要不然就求亲告友借钱，但借不借的成是一回事，借到了不仅欠了钱，还欠了人情债。如果选择贷款装修的话就省了这些麻烦事，提前消费提前享受，提前装修好。
4、装修效果好
如果你有20万现金，那全款装修的话你可能只考虑花10-15万去装修，装修完能住就行。而选择贷款的话你的装修预算可能就会是15-20万甚至超过20万，目的是装修后不仅要能住，而且要健康环保、赏心悦目，是理想中的家居装修效果。

H. 请问做装修贷款会上征信记录吗

装修贷款是根据自身的条件，包括工作单位性质，工作收入，公积金数量等，去计算额度和利率的，也分成上征信和不上征信两种，不上征信的利率通常会高一些，不过还是建议尽量在按揭贷款办理完成后再办理装修贷款，这样没有按揭被拒绝的风险。