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有贷款房产证加父母名字

发布时间:2022-05-04 09:42:47

A. 刚做的房贷,房产证上面可以加上父母的名字吗

在购买房子 签购房合同和借款合同时
上面签字是你一个人签字就是你一个人独有
想要有共有权 需要申请房贷时就要共有人就要提供身份证 户口本 征信 流水这些
现在再加名字是加不上的
再加名字只能把房贷结清 解压 是你独有的情况下 你是房权人 就可➕名了

B. 由子女出面贷款,房产证上能写父母名字吗

如果有子女出面贷款的话,房产证上是可以加父母名字的,但是不可以单独写父母名字。

C. 用子女的名义贷款买房,房产证能写父母的名字吗

用子女的名义贷款买房,房产证能写父母的名字吗?用子女的名义贷款买房,房产证上必须写有贷款人的名字,也可以填写父母的名字的。

D. 房产证加父母名字要交税吗

法律分析:房产证加父母名字要交税,其手续流程如下:一、 无贷房产证加父母名字:1、材料:三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.、费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。二、有贷款房产证加名字:1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3、其他的步骤和第一种情况的流程一样。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

E. 房子是女儿贷款,房产证上面可以写父母的名字吗

可以是可以,不过你有兄弟姐妹或者爷爷奶奶的话,一旦你父母过世的话,而他们还在的话,会有麻烦,如果没有的话,一切都好!!!!!

F. 房产证上加父母名字需要多少钱

法律分析:房产证上加父母的名字也是要钱的,主要是按父母享有的份额缴纳契税。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

G. 刚做的房贷,房产证上面可以加上父母的名字吗

房产证上面不可以随意加父母的名字。已经买了房子,只要签订了购房合同,房产证就以购房合同名字为主。刚做的房贷,房产证不可以加父母名字。

H. 父母交首付款,子女按揭房产证上可写父母的名字吗

可以所,父亲养育子女为父母买房,让父母享福是理所应当的,父母年岁大了做子女的就应该给他们创造舒适的居住环境,让他们度过幸福的晚年,所以房产证可以写父母的名字

I. 子女名义贷款买房,想房产证上写父母名字,如何办理呢

购房合同或网签合同、购房发票上加上父母的名字,在办理不动产证时申请办理共有权证,一人持房屋所有权证,另外两人持房屋共有权证就可以,但要注明占有份额。

J. 房子贷款一个人贷但是房产证上可以加写父母的名字吗

可以的,这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。

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