A. 婚后买房子老公还贷款写谁的名字
婚后买房子,老公还款,贷款当然应该写他名字的,因为本来是他还款的,那么贷款必须要有他本人的,所以婚后买房子,如果贷款的话,当然写老公名字是最好的。
B. 婚后贷款买房房产证上该写谁(夫妻)的名字比较好
1、如果是以夫妻双方的名义贷款买房,夫妻双方的名字都必然都出现在房产证上。2、如果是以男方父母的名义给你们贷款买房,单独以妻子的名字上房产证,除非男方父母特有钱或疯了,所以能把妻子的名字和老公的名字一起写上去是最好的选择;3、如果是女方的父母为你们贷款买房,男方的名字最好也能上去。这么说的吧,夫妻双方的名字都在房产证上谁都不吃亏,如果只有一个人的名字,万一将来离婚,有一方是要吃亏的。
C. 夫妻二人共同买房,谁做主贷人更合适呢
首先需要明确的是,对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但本条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
在确定谁做“主贷人”时,一定要根据实际情况来定:
1、应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;
2、同时注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,这样贷款年限更久。
D. 夫妻双方用公积金贷款,房产证上的名字是谁的呢
房产证上可以同时写两个人的名字,如果只想写一个人的名字也可以,那就是谁的公积金账号还款,就写谁的名字。
E. 夫妻双方贷款买房可以只写一个人的名字吗
夫妻双方贷款买房可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
F. 夫妻贷款买房必须写两个人的名字吗
法律分析:法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。如果有特别的约定,是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议,并做了公证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
G. 夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字吗
夫妻一起贷款买房子,房子证上不可以只写一个人的名字,贷款买房子程序是,与房地产开发商签订购房合同,凭购房合同才能办理贷款和房产证,否则就不能,希望对你有帮助。