非夫妻贷款出问题怎么办

⑴ 夫妻一方信用不良无法办理贷款怎么处理呢

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，

要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

如果有征信不良的记录，需要还清之前欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，维持五年的良好征信记录，之后银行系统会自动清理不良记录，此时，才可以办理家庭贷款申请。

(1)非夫妻贷款出问题怎么办扩展阅读：

在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。

中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例(第二次征求意见稿)》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；

超过5年的，征信机构应予删除。一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款的话，那么经过一段时间以后，银行就会对他的信用状况做出重新的一个评价，关键还是要积极的去维护自己的信用记录。

⑵ 非夫妻共同贷款

可以，但是贷款合同和房产证上面只会显示一个人的名字，另一个人是作为共同还款人，拥有房产的50％的份额。
这样的情况，办起来比较复杂。

⑶ 不是夫妻贷款买房一方不还贷款怎么办

起诉

⑷ 非夫妻共同贷款买房一方信用不好，能办下贷款吗

可以的，主贷款人是你女友，不影响的。还有信用卡逾期记录过6个月好的话可以取消的，还有就是想问下楼主买的成都哪里的房子！谢谢！

⑸ 不是夫妻可以共同买房吗 共同贷款买房要注意什么问题

可以的，只要在产证上根据个人出资份额约定所房产所点份额即可，贷款还款也可根据份额还各自的钱，

⑹ 非夫妻两人共同共有的房子已经下证各百分之50 但是其中一人无法继续还贷款 全由另一方继续还

将来怎么办可以协商，现在先这样还贷吧，不过还贷的记录要保存下来，一面将来协商口说无凭。

⑺ 夫妻双方公积金贷款买房，一方征信有问题，怎么办急急急！

1、近期发生的征信问题

如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题

如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

3、找亲戚朋友借款

如果夫妻买房的时候，一方的征信问题已经影响到贷款了，那么购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。

⑻ 朋友在银行贷款，帮朋友忙我以丈夫的名义签字了，实际不是夫妻，现在她无法偿还了，我收到传票了怎么办

当初那就应该考虑这个问题。
不要说你还是以丈夫名义签字，
就算是担保人，现在你也要还款。
这个字不是那么好签的，有责任的。
你只能督促她赶紧还款，她如果
没有能力还款，你就必须还款。

⑼ 律师指导:非夫妻关系能否申请公积金联合贷款

··“我们对公积金贷款都不是很了解，我和女朋友目前参加工作的时间都不长，公积金贷款的额度是否与缴纳年限、所缴纳的金额有关？”宋先生说，另外他特别关心一个问题，就是他和女朋友现在并未结婚，这样的情况能否两人联合公积金贷款，这样做又会存在怎样的风险？ 专家支招：住房公积金管理中心政策咨询处的工作人员表示，针对宋先生这样的参加工作不久的购房者，需要明确一点，只有连续半年按规定及时、足额缴存住房公积金，未负有住房公积金贷款债务，才能申请公积金贷款，这个是先决条件。 公积金贷款额度与缴纳年限、金额无关 “除了缴纳期限必须满半年的先决条件以外，之后缴纳的年限与贷款额度高低并没有直接关系。额度和每月所缴纳的金额也无关，只与借款人的平均月收入有关。”住房公积金管理中心政策咨询处的工作人员说，按照《福州住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，住房公积金贷款额度是按照借款人每月归还借款本息总额不超过借款人家庭月平均收入的50%的标准进行评估的。 非夫妻关系不允许公积金联合贷款 对于男女朋友想通过公积金联合贷款的方式进行购房，住房公积金管理中心政策咨询处的工作人员给予了否定。“因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理中心审核的时候肯定是通不过的。”根据规定，目前，公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。个人贷款最高额度是45万元。 男女朋友联合购房需理性 福建理争律师事务所卢锋奇律师表示，虽然不能公积金联合贷款，但是还是可以共同出资买房的，但卢律师建议处于恋爱中的男女都出资买房时，最好把责权利约定清楚，首付与按揭的比例，应该在购买之前就约定清楚。建议双方在热恋中保持理智，以免今后产生麻烦。