夫妻贷款买房一方病亡

❶ 贷款买房的人去世了 房贷怎么办

您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。

其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务，因为房子尚未交房，无法出售，可以与开发商、银行协商处理。

❷ 夫妻买房网签后,贷款没下,一方因故身亡,可以更改购房合同吗

不需要更改，反正死亡一方也不会出来跟你分财产。你说是不是哦。

❸ 夫妻两人买房子付了首付,付了三年房贷,一方意外死亡,现在无力还贷,怎么处理较

如果实在无力还贷可以把房子按市场价格低点出售，这样你能拿到一笔钱对今后的生活还是有很大的帮助，租房住可以有效减少开支，钱拿来买点理财产品收益比银行高可以抵消租金。如果能把房子出租这样可以收取一部分租金来抵扣房贷自己再挣点，这样的好处是房子还是你的，毕竟现阶段买个房子基本是一个普通家庭10多年甚至更久的储蓄了，度过这个难关以后的生活压力就没那么大了。再就是找亲戚朋友借点自己以前的储蓄拿出来一次性把房子买断然后出卖或出租，这个有点难度毕竟借钱不容易。反正一句话不能断供否则你吃亏就大了，银行拿你的房子拍卖的话或者回收你得到的房子的价值肯定要缩水不少，想办法也要继续下去，我们老百姓存点钱买个房不容易，能支撑下去就是吃点苦也要撑下去，否则就一无所有了，祝你好运！

❹ 夫妻共同贷款买房一方去世贷款还没还清,他的父母要还贷吗该怎么办

不用还贷，以家庭为单位不包括父母，只是夫妻和未成年子女，其他人员都不能算是家庭为单位。

❺ 夫妻贷款买房一方去世怎么办

您的房屋是以夫妻共同名义购买的话，剩余贷款是由您负责归还的。房屋是一个抵押品，银行如果收不到贷款本息，就会将抵押品收回，怜悯与同情在银行是不存在的。
当还完贷款后，房产证就属于您的了。前提是您必须将先夫的名字去除，以免日后发生争产的纠纷。

❻ 用公积金贷款如果这个人意外死亡，家属还能继续还贷么

可以
可以继续还贷。 《财政部关于印发〈住房公积金呆帐核销管理暂行办法〉的通知》(财综[2006]10号)有相关规定: 第二条本办法专指借款人在住房公积金贷款期间发生意外死亡,其债务可以使用公积金贷款风险准备金偿还的处理办法。 第三条借款人发生意外死亡,无继承人承担其债务的,公积金中心无法...

❼ 夫妻双方共同贷款购房一方病故另一方继续还贷那这一部份是不是属于夫妻共同财产

双方共同房贷部分属于夫妻共同财产，乙方病故，截止身亡者身亡时已归还的贷款属于夫妻共有部分，而后一方继续偿还剩余部分贷款的产权属于归还剩余贷款者个人。为避免以后相关利益人纠纷，相关利益人应当对房产产权份额进行分割公证。总产权=已付贷款（夫妻各1/2）权益+未付贷款（承诺实施还贷）权益。生存者产权=原有属于个人的1/2产权+从亡者遗产中继承来的产权+未付贷款清偿完毕后获得的产权。