A. 夫妻双方可以同时分别用自己的公积金贷款购买2套住房么
你好:现在的房贷政策是第三套房停贷;你们夫妻双方已有一套房(房管局已有备案),贷款还清的情况下是可以贷款购买第二套房的,你们夫妻均有公积金账户且公积金缴纳正常,那么可以一方或双方名义共同办理公积金贷款;各办理一套贷款是不符合当前政策的,因此没有这种可能。
B. 夫妻双方可以同时分别用自己的公积金贷款购买2套住房么
肯定不可以,公积金是审核夫妻双方资料,夫妻间有一人申请公积金贷款未还清之前,是不能再申请公积金贷款的,同时申请这个漏洞是不存在的,因为公积金贷款都是公积金管理中心审批的,他可以查得到。而商业贷款同时在不同的两家银行贷款,他们是查不到的,因为审批机构不一样。
希望满意。
C. 夫妻之间第一套房子是商贷,还可以用公积金贷款买第二套房子吗
摘要 您好,可以的。公积金贷款最多可以买两套房,只要您这套房不是第三套就可以使用公积金贷款。
D. 能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗
可以购买的二套房的。
目前认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。
根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1、1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。
E. 公积金贷款 夫妻双方可以同时贷两套房吗
可以。
申请住房公积金贷款基本条件:
1、具有合法有效身份。
2、具有完全的民事行为能力。
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房。
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
6、提供委托人认可的担保。
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。
F. 夫妻双方公积金可以还两套房子贷款吗
G. 夫妻一方用公积金贷款买房未还清,另一方可以再用公积金贷款买二套房吗夫妻双方都有公积金
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
H. 我和老婆都有公积金,能同时用公积金贷款买两套房子吗
不能同时用公积金贷款买两套房子,夫妻贷款公积金只可购买一套房屋。
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。
1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
I. 公积金能同时买两套房吗
住房公积金贷款不可以同时买两套房子。但是贷款人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。具体申请流程如下:
1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2、住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。
4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
6、审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。