① 父母贷款买房,房产证是拿到了,没还清房贷可以加儿子儿媳名字吗
父母贷款买房,房产证还没有下来,房贷还没有还清,是不能够加上儿媳妇的名字
② 57岁岳父买房贷款,女儿女婿可以做共同还款人吗
57岁岳父买房贷款,女儿女婿可以做共同还款人,每月按时给钱就是。
③ 自己公积金不够,如果用父亲公积金贷款买房,是否房产证要写父亲的名字女儿女婿可否和父亲共同购买
是的,必须上产证,才能用他的名字来贷款,但是只是一起还款,可以不用上产证的。可以共同一起买房。
④ 有房贷可以加子女名字吗
贷款买房能不能写孩子的名字
父母贷款买房子是可以写孩子的名字的。不过孩子若是还未成年的话,那房产证上就不能单独写孩子的名字。
如果以未成年子女的名义买房,就无法向银行申请贷款。想要以孩子的名义买房,要么全款买,要么孩子的父母需与孩子共同作为买房人,然后办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,如此父母才能去银行申请房贷。
大家需要注意,根据法律的规定,为了保护未成年人的利益,以孩子名义买的房,在孩子18岁之前,原则上不得处置房产。
而孩子如果已经年满18周岁成年的话,那父母贷款买房,在房产证上直接写孩子名字是没有什么问题的,不像未成年那样有那么多限制。不过孩子如果以后自己去买房的话,因为名下已经有了一套房,所以再去买房就不会算是首套房了。
买房写孩子名字要注意什么
1、财产分割麻烦
虽然是父母出资以孩子的名字购定安买房屋,但是该房屋是登记在孩子名下的,是属于孩子的财产,如果父母婚姻破裂要离婚的话,财产分割就会成为一个很大的问题。因为从法律角度来说,该定安房产属于孩子,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
2、父母不能随便出售孩子名下定安房产
父母定安买房写孩子名字这种事情是很常见的,但是如果父母出现资金周转不灵,却不能随意的出售孩子的定安房产,按照正常程序,孩子名下海南房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。
如果父母要出售孩子名下的定安房产的话,那么首先需要取得孩子的监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:此外,出售孩子的海南房子的目的必须是为了孩子,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下定安房产套现是不被允许的。
4、孩子婚后不幸去世,配偶有权继承
如果定安买房写孩子名字,而孩子又有配偶的话,那么在孩子发生意外之后,其配偶和孩子也能继承孩子的房屋。这就意味着,如果孩子在未成年时和父母共有定安房产,孩子名下的定安房产也将作为遗产分割和继承。作为父母,白发人送黑发人已经痛彻肺腑,现在连自己的海南房子都住不安稳,晚年生活情何以堪。
⑤ 女儿用父母的公积金买房,房产证上可不可以写女婿的名字因为要还钱给岳母,谢谢各位了!!
你们家里买房,房产证上爱写谁的名字就写谁的名字。写我的也不要紧,女婿当然可以,1.但是前提(根据你所说的情况)你父母的姓名必须有,因为你们是公积金贷款,每月还款的公积金是从你父母那里扣的,房产证上没有他们的名字是不行的。2.除非你们只是取出已有的公积金额度用于买房,不进行公积金贷款,也就是一次性付清房款,那么房产证上可以不写你父母的名字。3.组合贷款的话,你父母名字也必须写上,因为组合贷款(商贷+公积金贷款)涉及到公积金贷款。反正就是你们家里的成员谁涉及到还公积金的就必须写上名字的,主要还款人嘛,银行审核人家也要看的!
⑥ 父母房产证下来后能再加女婿名字可以么
可以加的,带上女婿身份证,户口本,婚姻证明,产权证去房管局办理~
⑦ 父母买房,房产证加上女儿(已婚)的名字,这套房子会算夫妻(女儿女婿)共同财产吗
父母买房,房产证上添加已婚女儿的名字,就是属于共有产权,正常情况下,属于女儿份额部分的产权是女儿的夫妻共同财产,但如果父母有只赠女儿的特殊协议说明,就不属于女儿夫妻共同财产,是女儿单独所有。
⑧ 父母贷款买了房,房产证还没办,将来办房产证时能加儿子和儿媳妇的名字吗
只要你们愿意加别人的名字,当然是可以加的,不管加谁的名字都没问题,但一定要认真考虑好,如果你们已经决定了,那么不管加儿子还是媳妇的名字,都没问题。
⑨ 父母婚前给女儿还房贷婚后继续还有女婿的一半吗
这房子是你们婚前给女儿买的房子。现在新的婚姻法规定属于你女儿的婚前财产、没有你女婿的份
⑩ 我已经结婚了,但是父母帮着贷款买房,房产证上可以可以写我的名字吗
可以写你自己的名字,不过需要查你的征信。