纯公积金贷款需要父母担保吗

1. 房贷让父母担保就用不了公积金吗

摘要 你好，很高兴回答你的问题。不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。

2. 公积金贷款买房需要担保人吗流程是什么谢谢

1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足。
2、贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿。
2.借款人及其配偶的居民身份证。
3.借款人婚姻状况证明。
4.购房首付款证明。
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程。
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

3. 住房公积金贷款本人也没结婚，那自己的父母可以做担保吗

父母可以参贷，也可以拿自己的房产作抵押担保，但不能以人身作担保，否则银行不予受理。

4. 住房公积金买房也要担保吗

不需要担保人。
担保人：一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保；民间借贷或者小企业借贷的时候，要求有担保人的情形比较多；一些政府补助的贷款需要担保人，比如大学生创业贷款。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金贷款买房不需要担保人。
一般公积金贷款的申请条件如下：
1、公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上；
2、个人未有尚未还清的公积金贷款；
3、个人贷款年龄在22周岁以上，达到贷款年龄要求；
4、贷款人征信良好。
申请公积金贷款的办理流程如下：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
不同地方不同银行对公积金贷款要求不一样，具体情况具体分析。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

5. 住房公积金需要担保人吗

办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(最长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，最多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款，但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后，次月才可申请二次贷款。另外，住房公积金贷款，从申请到贷款发放，市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续，加上到银行办理抵押借款手续，最长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后，夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结，办理了住房公积金贷款的缴存人，在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额，只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。
担保人有何责任?
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
换句话说，当公积金贷款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
所以，对于金钱方面的担保，是非常严格的。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

6. 公积金贷款买房必须要担保人吗本人单身！

不需要担保人。
担保人：一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保；民间借贷或者小企业借贷的时候，要求有担保人的情形比较多；一些政府补助的贷款需要担保人，比如大学生创业贷款。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金贷款买房不需要担保人。但公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上，个人未有尚未还清的公积金贷款，个人贷款年龄在22周岁以上，达到贷款年龄要求，贷款人征信良好。不同地方不同银行对公积金贷款要求不一样，具体情况具体分析。

7. 公积金父母怎么作为担保人

给父母做房屋贷款担保人，自己再贷款买房不算二套房
1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”，只要有房产登记记录或者贷款记录，再贷款买房就会被认定为第二套房；
2、但作为父母的“贷款担保人”，因为在贷款记录里不是贷款人，只是担保人，承担担保责任则不会影响购房贷款；
3、只要不是父母房子的产权人及贷款人，就不会留下房产登记和贷款记录，不影响贷款购买第一套住房。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

8. 住房公积金贷款还需要担保人吗

住房公积金贷款是需要担保的，但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

以天津为例，根据《天津住房公积金管理条例》第三十一条住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、贷款担保的原则。住房公积金贷款具体办法由市住房公积金管理委员会制定。

第三十三条职工申请住房公积金贷款，应当与受委托银行签订借款合同，并提供担保。

第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经市住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

(8)纯公积金贷款需要父母担保吗扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

9. 可以用父母的公积金贷款买房吗

法律分析：可以用父母的公积金贷款，但是必须添加父母的名字到房产证上，可以理解为要用父母的公积金贷款买房的话就需要让父母共同参与买房。和父母一起买房的话以后再把父母的份额过户给子女就行了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

《住房公积金管理条例》

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。