① 夫妻双方为避免其中一方不经对方同意私自把共同共有的房子的房产证拿去私人抵押贷款、卖房等，可公证吗
1、其实，双方签订一份财产协议，就可以了。至于是否公证，无关紧要。
2、不过，最好的办法还是在房产证上登记两个人的名字。
② “卖房贷款需要夫妻双方出示工资收入证明吗”
如果一方的贷款额度足够，就不需要另外一方提供收入证明。
但是办贷款时，是需要夫妻双方都到场面签的。
③ 夫妻离婚了,丈夫卖房给妻子可以用公积金贷款买丈夫的房子吗
这个问题太具体太专业了，你可以去当地公积金管理部门咨询，采纳谢谢
④ 两夫妻卖房贷款两个都要回访吗
一般是不用的，卖方还要提供相关的资料才可以。
⑤ 婚前贷款买房婚后共同还贷婚内卖房是否需两人都同意
法律分析：婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归夫妻共同所有。因此，该房产是夫妻共同财产，卖房需双方同意并签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
⑥ 夫妻卖房只有一人能到场怎么办手续
法律分析：1、按照法律的相关规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
3、其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
4、再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
5、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
⑦ 夫妻卖房需要查贷款吗
夫妻在买房子的时候是要查贷款的，如果房子还有带款当中，需要把贷款还完之后才可以把房子卖掉。
⑧ 房贷夫妻签字卖房
1.房本是几个人的名字，如果是两个人的。他要卖就必须有你的手写委托书在做公证他才可以独自去完成交易。
2、如果房本是他一个人的。（我以前做这行的，根本不用夫妻的另一方到场）
过户跟贷款还有户口没有关系。我在北京。
⑨ 夫妻卖房,房产证上是两个人的名字买家贷款买房,付款一定要打款到房产证靠前的人的吗
夫妻卖房，房产证上是两个人的名字，买家贷款买房，付款一定要打款到房产证靠前的人吗。这个不一定吧。打在前后都可以。只你们夫妻商量好就好。我国的法律法规是没有规定的吧。
⑩ 宁波本地人夫妻个人可以贷款卖房不
宁波本地人夫妻个人完全是可以贷款买房的，因为这事房屋销售，最基本的规定