银行个人贷款存在风险

㈠ 银行贷款这个工作，到底存在着哪些风险呢

㈡ 银行发放个人贷款的风险有哪些如何防范

银行发放个人贷款跟公司贷款面临的风险并无太大不同。
其中最大的风险是借款人违约
至于楼上说的抵押物的问题，虽然说借款人违约银行可以处理抵押物，但是银行要付出管理成本（处理资产保全的人员是要发工资的），而且抵押物变现所得只能用于偿还贷款直接导致的损失，如本金，利息，诉讼费，多余的还要还给借款人，万一抵押物跌价了，卖不了那么多钱，那追索起来也比较困难，所以说对贷款的最大保障是借款人的偿还能力不是抵押物，哪个银行都不希望借款人违约，导致要处理抵押物的！
其他的风险还包括政策风险（个人贷款还有经营性的，如果经营的是政策要收紧，风险就比较大了）
还有一些非正常的风险（如这次地震导致的房贷一笔勾销）

至于防范的方法，无非也就是贷款调查，审查，审批要尽量规范，对抵押物的评估要审慎，不能完全按照市场价格来评估，特别在房地产泡沫较严重的时候尤其不能完全相信市场价，另外贷后管理也很重要。

㈢ 个人信贷业务存在的风险

当前个人信贷业务存在的主要风险
1、信用风险：借款人的信用风险：信用风险是由借款人到期拖欠还款和赖账行为而带来的风险。表现为个人贷款的风险相对较高。
2、征信风险： 个人信贷业务是一个面向个人客户的营销的信贷业务，对个人的征信系统有着非常强的依赖性，征信风险是由于银行无法取得借款人客观、全面、真实信用，而导致的贷款损失。
3、法律风险：法律风险是指因现行法律法规不健全，无法保障银行债权而出现的贷款风险。
4、支付风险：支付风险是由于借款人经营及收入的不确定性,发生变化而失去足够的支付能力，导致不能按时还款付息，使银行贷款出现风险。
5、自身风险
自身风险是指银行在从事个人贷款业务中，因制度不健全、管理不规范、人员素质差等原因造成的风险~

㈣ 为什么个人贷款是风险较高的贷款

无抵押，纯信用，导致贷款门槛低；
贷款利息相对较高，还款压力比较大，导致客户一旦出问题就还不起。
很多客户都是借新还旧，导致窟窿越来越大。

㈤ 银行贷款风险有哪些

贷款的风险有以下：

1、不能正常还贷

不能还贷指商业银行在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分。

2、抵押不能变现

抵押不能变现即抵押权的不能实现，是指抵押财产所担保的债权已届清偿期而债务人未履行债务时，由于抵押物的损坏、严重缺失，债务人的违法行为至使抵押物被收缴或征用，抵押设定无效或被撤销等原因，导致抵押权无法行使。

3、质押不能实现

质押不能实现是指债权已届清偿期而未获清偿，因质押物的损坏，灭失或已返还质物人致使债权人无法行使质权或质权的消灭。

4、保证虚置

保证是由债务人以外的第三人向债权人承诺，当债务人不履行债务时，由其代为履行或承担连带责任的担保方式。保证虚置则是因为保证人资格不适格，使保证不成立，或保证人无能力即没有充分的财产保证当债务人未履行债务时来代为履行等因素，使保证流于形式。

5、担保无效

担保是指法律规定的或当事人约定的确保债的履行，保障债权利益的实现的一种法律制度或法律措施。担保无效是指因担保人的主体资格不适格或担保内容的违法等原因，使担保失去法律效力或被有权权力机关撤销。

(5)银行个人贷款存在风险扩展阅读

贷款的注意事项有以下：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实。

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务。

6、要按时还款，避免产生不良信用记录。

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证)，而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

㈥ 个人消费借款有什么风险

个人消费贷款的风险有下面几点给大家详细介绍:

1.法律法规不完善

个人贷款有风险的很大一部分原因来自于商业银行，目前很多商业银行的管理是不足的，虽然相关部门已经加强了管制，但是总体来说管理力度还是不够的。从法律上来看，我国还没有对消费信贷这方面有一个全面的法律法规系统，所以存在一定风险。2.征信系统

现在市面上有很多贷款公司都没有接入征信系统，当然更多的是一些不正规的小公司，但是也有很多不太了解的人选择去这些公司贷款。这些公司由于没有和银行进行资金上的关联，所以在资金储备和管理上没有办法得到保证，我们在这些公司进行个人贷款都是有风险的。3.风险识别能力

如今，很多人并没有对贷款进行深入了解，对贷款的风险识别能力不够。现在的贷款平台或者商业银行都有数不胜数，我们选择起来都有很大的困难，有人被平台的高利息所吸引而忘记了它的风险性。现在有很多人并不知道个人贷款的危险性，因而没有做好抵御风险的准备，在识别和抵御风险的能力上有很大的缺陷。所以无论是商业银行还是网贷平台，我们都需要严格对它的信息和资金能力进行调查分析，才能够有效的降低个人贷款带来的风险。

㈦ 个人贷款进入银行内部风险什么意思

一、个人住房贷款发放的主要风险

(一)利率风险

个人住房按揭贷款业务的期限一般都比较长，在五年以上，最长可达三十年。在这种跨度较大的时间内，可能会出现几次大型经济波动，导致市场利率出现变化。在商业银行的经营过程中，当个人住房按揭贷款业务所占的资产达到某一界限时，利率的变化就可能会给其带来无法避免的经济风险。

(二)银行后期管理风险

个人住房按揭贷款是一种有效期在5-20年的长期业务，在贷款发放完以后，银行需要投入大量的人力、物力和财力对相关资料进行整理和管控。在这期间会出现风险主要有：①相关资料在整理、移交以及保管等过程中受到损害或者丢失，导致贷款依据缺失;②抵押登记不规范，导致抵押物品的价值无法达到贷款需要偿付的价值;③贷款发放以后，银行因监控管理以及催款不力，导致借款人出现拖款和赖账行为。

(三)开发商带来的风险

新世纪以来，我国房地产市场飞速发展，大量房地产开发企业不断崛起，有些企业因具有比较雄厚的资金后盾以及良好的经营业绩，成为各银行所争夺的合作对象，但这种竞争会给一些信誉较差的企业带来可乘之机，使用各种不法手段对银行进行欺诈，以虚假信息向银行申请住房按揭贷款，达到目的后即进行资金转移。

(四)项目存在的风险

项目风险也是按揭贷款的源头风险，其风险主要来源于开放商以及楼盘自身所附带的不足，致使借款人出现违约以及抵押物品价值失效等情况。

(五)信用风险

首先，因为社会缺乏对个人信用进行评价、约束的机制，导致社会风险的存在;其次，由于有些借款人存在赖账心理，当担保条款以及抵押物品对其约束力较差时，就会出现借款人信用风险;再次，由于借款人对于自身的实力预期过高，导致家庭收入无法满足还款要求，出现支付风险;最后，由于借款人发生意外事故，导致身体出现残疾，失去还款能力，出现意外伤害风险。

(六)抵押风险和欺诈风险

由于价值评估的方式存在差异，可能会出现高估房，导致客户的贷款成交数较高，进而出现贷款金额高于抵押物价值的风险。由于房屋建筑违规或存在质量问题，抵押物的产权无法移交，导致抵押物无效，出现贷款风险。此外，因为一些不良开放商制造虚假按揭进行骗贷，并将贷款挪用，导致楼盘无法按期竣工，抵押物无法得到有效落实，甚至有开发商携款逃跑，都会导致欺诈风险。

㈧ 个人信用贷款风险点

（一）构架完善和科学的个人信用评级体系

根据贷款机构自身的业务特点和发展战略，构建自己的个人信用评价体系。

可由四部分构成，第一部分是基本情况的评分，这个评分主要是个人的工作经历、工作单位以及家庭状况等；第二部分则是业务状况的评分，也就是在存在信用记录的情况下，所进行的每一笔业务对应的相应的信用积分；第三部分是有关特殊业务奖惩的积分，例如，在使用信用卡进行透支消费之后，如果在一定期限内可以将透支金额全部还回的，可得进行额外的信用分数的奖励，如果有恶意透支拒不还款的行为，可以进行信用分数的扣分，有情节较为恶劣的人，可以将其加入黑名单；

第四部分是综合上述三部分进行个人信用评价的整体汇总。

（二）贷款环节严格把关

贷款安全是与借款用途的真实与否和前景密切相关的。借款人在借款之前，需要保证借款用合法、前景要足够客观、预期的收益良好、并且个人借款的货款使用方向要不能够违背国家的法律法规，放贷的前提是明确贷款的用途是和合法和真实的。此外，放贷机构还需要深入分析贷款的投资方向和用途，对市场风险进行全面的衡量。
只有健全、完善内部的信用贷款的管理机制，并且加强对于从业人员的专业技术的培养，构建科学的个人信用等级评价体系，才可以让放贷机构利益得到更好的保障，才可以更好的规避因为个人信贷业务所产生的风险。

㈨ 银行是通过哪些方面评估贷款人风险的

为效劳群众居民安居乐业，各商业银行积极拓展住房信贷业务，加大市场营销力度，集中信贷资金发放住房贷款，助力支持客户完成购房梦。能够说，住房贷款业务已成为当前银行信贷业务的重要业务之一，其期限长、效劳面广、风险小的特性得到了各家商业银行的注重。

为了更好地效劳客户，银行如今根本上依照专业化、集约化、优质化的请求树立建立住房贷款效劳机构和专营网点，并以工厂式、程序化、分步骤等设计效劳流程，打造优质、高效、合规、稳健的运营品牌，着力扩展业务影响力，提升市场竞争力。从目前各商业银行设置的房贷运营机构岗位分工来看，均依照业务受理、业务调查、贷款审核、信贷审批、押品抵押、合约签署、贷款发放、档案归集、贷后管理等岗位，并遵照贷审别离准绳对房贷业务停止受理、调查与审批的，经过流程化的分工别离，强化信贷运营、审批、管理的互相限制，从而躲避信贷业务的混岗操作，以愈加严厉、标准、有序的管理防备和化解信贷风险。

贷款审批人员则是依照受权独立决策。其根据商业银行信贷政策和贷款审批管理规则，剖析借款人信誉状况、还贷才能和担保措施等状况，综合均衡贷款收益微风险，决议能否批准贷款申请。

总之，银行关于借款人的房贷需求，要经过一系列的业务受理、贷款调查、材料核对、资料审核、押品评价、信贷审批等环节手续后，在判别借款人贷款用处合规、借贷手续齐全、贷款出借有保证、信贷资金平安有前提下，才会给予审批经过并发放贷款的。

㈩ 小额贷款存在的风险都有哪些

风险分别为：非法利息、逾期催收和影响征信等。

生活中，小额贷款的各类广告随时会出现在我们的手机内容中，而这些小额贷款真的想广告中所说的那么好吗？答案是否定的。

小额贷款的最终目的就是希望通过少量的本金而获得高额的回报，并且还存在比较严重的风险隐患。

一、非法利息让借款人生活负担加重。

部分小贷设计的比较巧妙，所有超出的利息会采取服务费或者其他费用来进行法律风险规避，那么针对这部分的小贷其实本身也有很多问题，但是遗憾的是这些小贷还有可能对接上个人征信。

一旦个人借贷了这样的小贷，逾期之后直接破坏征信的数据，就算不逾期的情况下，也会让自己的征信数据花掉，从而影响到个人的房贷。

结束语：珍爱生活，远离小贷。