A. 父母出首付,儿子还房贷,若离婚财产怎么分割
这种情况不能视为是男方的财产。
首先，父母首付部分要拿出证明，证明当初确实是父母交的首付房款(缴款证明发票，银行取款证明)。
然后剩余还房贷的部分:
从何年何月开始还房贷，至结算日算起，属于夫妻之间的共同财产。
因为在夫妻关系存续期间，夫妻二人共同承担了还房贷的经济负担。
因为妻子有工作，有工资收入虽然每月由丈夫去交房贷，但夫妻财产分割不开的。丈夫的衣食行，水、电、暖、物业管理费、人情分往等等，要靠妻子的工资收入来维系日常生活开支。不能简单地认为交房贷是丈夫完成的，与妻子无关。
要房子的人，给另一半算清共同还房贷总款数的一半。
这样分割房贷款才是合理的。
这是我的看法。
B. 房子首付父亲付的房产证写的是儿子的名字房子属于
法律分析：房子属于儿子的。房产一般是以登记为准，登记产权人是儿子的，房子就是属于儿子的。不动产以登记为准，此套房屋属于儿子的个人财产，父母的首付款可以视为债权，可要求儿子返还首付款；如还贷部分由父母支付的，可以要求其儿子归还还贷部分以及还贷增值部分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
C. 父母付首付自己还贷房子归谁
这种情况下，房屋应认定为夫妻共同财产，但首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，属于个人财产，因房价上涨等情况导致这部分财产所增值的部分也归出资父母的子女所有。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
D. 房产证有儿子贷款父亲出首付怎样分配份额
房产证由儿子贷款，父亲出首付，如何分配份额，这就要看首付比例是多少。比如，首付三成，父亲就占三成，也就首付款在总房款中的占比，其余的份额是儿子的，因为贷款由他还，包括利息。
E. 父母给首付买房子，户名是子女的，贷款也是子女名义贷的，如果父母要回房子法律上允许么
户名是子女，贷款也是以子女名义贷得，那么，法律是不支持父母要房子的。但是，如果，能有证据证明，钱是父母出的，父母可以要求子女归还（钱款）。希望能够帮到你，再会。
F. 父母出首付而且还贷款,但是房子登记在已婚儿子名下,怎么留证明来确定不是夫妻
第一，保留付款发票
第二，保留还贷证据
第三，和儿子立公证书。在公证处签订公证协议，里面的条款必须要有“本房屋是由父亲xx母亲xx出首付xxxxxx元，还贷款xxxxxxx元，附单据x份，儿子从未出资，儿子（和婚内配偶）、儿女拥有居住权（房产证有父母保管），未经父母许可，不得买卖、抵押（贷款），儿子离婚，本房子不属于婚内财产不得参与分割，否则以不当得利进行起诉”
G. 父母出资登记在孩子名下房子归谁
婚前买房1、婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下例：A和B准备结婚，A父母出全款买了一套婚房，登记在A名下司法解释（二）第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登记在A一人名下，A拥有房子的产权，这个婚前财产没跑了。2、婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下例：A和B准备结婚，A父母出首付买了一套婚房，登记在A名下，婚后由A一人还贷这种情况跟上面的类似，婚前父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归A。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，B可以主张要回用于还贷的共同财产。3、婚前双方父母出全额，产权登记在双方子女名下例：A和B准备结婚，双方父母各出50万全款买套婚房，登记在A、B两人名下婚姻法司法解释（三）第七条的规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方50万被认定为对A、B的赠与，如果担心将来发生意外情况，可以在赠予合同中约定某项条件，例如分手，一旦条件达成，双方父母可以主张要回赠与资金。4、婚前双方父母出首付，产权登记在双方子女名下例：A和B准备结婚，双方父母各出首付10万给他们买了一套婚房，登记在A、B二人名下。双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方10万被认定为对A和B二人的赠与。婚后买房1、婚后一方父母出全额，产权登记在出资方子女名下例：A和B结婚后，A父母出全款给他们买了一套婚房，登记在A名下。婚姻法司法解释（三）规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此A父母全款出资，房子是A的个人财产，并非夫妻共同财产。2、婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下例：A和B结婚后，A父母出首付给他们买了一套婚房，登记在A名下，婚后由A、B人还贷。婚姻法司法解释（二）第22条有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了A一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与A，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。3、婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下例：A和B结婚后，A父母全款给他们买了一套婚房，登记在A、B名下。这个就很好理解了，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，房子属于夫妻二人共同财产。4、婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下例：A和B结婚后，A父母各出首付10万给他们买了一套婚房，登记在2人名下，婚后由2人还贷。房子属于A和B夫妻共同财产，若无其他相反约定，出资的首付应当认定为对双方的赠与。
H. 父母首付贷款房子给谁
父母交首付，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房子归登记方。产权登记在父母名下的，房子属于父母，子女有继承权。双方父母出资购买登记在一方名下的按份共有。父母婚后购买除明确赠与一方的外，为夫妻共有。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
I. 母亲出钱给儿子买房交了首付，由儿子每月缴房贷，房产证上只有儿子的名字。母亲对这套房子有所有权吗
母亲出钱给儿子买房交了首付，由儿子每月交房贷，房产证上只有儿子的名字。母亲如果没有交款证据的话，对房子是没有所有权的。